Bedrijf te koop in Villena, Alicante

Wij presenteren een industriële hal die veel verder gaat dan het traditionele concept van productieruimte. Het is geen standaardhal of een simpele optelsom van vierkante meters, maar een strategisch vastgoedobject, een corporate headquarters met hoge representativiteit, ontworpen voor bedrijven die hun faciliteiten beschouwen als een sleuteltool voor positionering, efficiëntie en groei.

Actief klaar om te opereren, vermijd extra investeringen tegen een buitengewone prijs.

Daarnaast heeft het logistieke capaciteit door de beschikbaarheid van opslag- en productieruimte.

Gelegen in het Industriegebied El Rubial van Villena (Alicante), een van de meest gevestigde industriële locaties in de regio, geniet dit pand van uitstekende logistieke verbindingen en een locatie die toegankelijkheid, zichtbaarheid en zakelijke stabiliteit combineert. Villena fungeert als een natuurlijke schakel tussen het binnenland en de kust, wat het een bijzonder aantrekkelijke plek maakt voor industriële en logistieke activiteiten.

De hal staat op een perceel van 3.200 m2, met een geschatte bouwoppervlakte van 2.200 m2 verdeeld over drie verdiepingen, ongeveer 800 m2 per verdieping. Dit gegeven is bijzonder relevant vanwege het uitbreidingspotentieel: er is een reële mogelijkheid om de bouwoppervlakte op de rest van het perceel praktisch te verdubbelen, waardoor het bedrijf kan groeien zonder te verhuizen of zijn operaties te fragmenteren.

Een van de grote onderscheidende waarden van het pand is het kantoor- en tentoonstellingsgebied, met ongeveer 600 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Het is een ruimte ontworpen met een duidelijk corporate focus, voorbereid om tot 25 werkplekken te huisvesten, met open zones, kantoren en gemeenschappelijke ruimtes. Het beschikt over twee volledig uitgeruste vergaderzalen, ideaal voor commerciële of strategische bijeenkomsten, evenals een onafhankelijke directiekamer met een privéruimte en een complete badkamer.

Het personeelsgedeelte wordt aangevuld met een functionele keuken-office, ontworpen om de dagelijkse gang van zaken van het team te verbeteren. Het hele kantoorblok is voorzien van domotica-gestuurde klimaatbeheersing met individuele regeling, slimme thermische glazen die het comfort en de energie-efficiëntie verbeteren, en 100% LED-verlichting. Bovendien is het uitgerust met een omroepsysteem in alle faciliteiten en toegang via vingerafdruk, wat de veiligheid en controle versterkt.

De industriële hal is voorbereid op veeleisende operaties. De begane grond biedt een hoogte van meer dan 10 meter, waardoor opslag op hoogte, installatie van industriële rekken met grote capaciteit of grote machines mogelijk is. De logistiek is perfect geregeld dankzij een laadperron met hydraulisch platform en een goederenlift met een capaciteit van 3.500 kg, die verbinding maakt met de semi-kelder.

De semi-kelder, met een hoogte van ongeveer 4,5 meter en directe toegang tot het perceel, is een uiterst veelzijdige ruimte, ideaal voor opslag, productie, technische zone of aanvullende toepassingen die operationele onafhankelijkheid vereisen.

Veiligheid is als een prioriteit behandeld. Het pand beschikt over een integraal systeem met alarmen, meer dan 15 camera's voor videobewaking en luidsprekers, die zowel de binnen- als buitenruimtes dekt.

Aan de buitenkant biedt het perceel een voorparkeren voor 8 voertuigen en een achtergebied met capaciteit voor meer dan 15, toegang via een gemotoriseerde schuifdeur en een veiligheidsbarrière, perimeterverlichting, camera's en een gevestigde tuin met sproei-irrigatie. De ruime manoeuvreerruimte maakt het mogelijk om vrachtwagens comfortabel te benaderen en te draaien.

Kortom, we hebben te maken met een moderne, veilige, functionele industriële hal met duidelijke toekomstprojectie. Een ideaal pand voor bedrijven die op zoek zijn naar een corporate imago, operationele efficiëntie en echte groeicapaciteit op een strategische locatie.