Bouwgrond te koop in Salinas, Alicante

Er zijn percelen landelijk gelegen te koop in Salinas (Alicante) met oppervlakten groter dan 10.000 m2, in een natuurlijke en zeer rustige omgeving, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning.

Volgens beschikbaar rapport van de gemeentelijke stedenbouwkunde is bebouwing toegestaan volgens de geldende regelgeving:

- Maximale bewoning 2%.
- Tot 2 bouwlagen (7 m hoogte).
- Minimale bebouwbare perceelgrootte: 10.000 m2.
- Handhaving van landbouwgebruik.
- Water en elektriciteit.
- Verplichte toegang via een reeds bestaande weg of pad.
- Op 2 km van het dorpscentrum van Salinas.

De percelen beschikken over wijngaardcultuur, waarmee aan de vereiste landbouwbenaming voor bebouwing wordt voldaan.

Ruime percelen, 10.051- 10.040 m2..... met een goede oriëntatie, lage bouwdichtheid en veel privacy. Project en bouw onderhevig aan gemeentelijke vergunning.

Mis deze kans niet om uw huis of vakantiewoning in de volle natuur te creëren.

De vermelde prijs is exclusief onderstaande belastingen en kosten, die door de koper zullen worden gedragen:
– Overdrachtsbelasting (ITP): in algemene zin 10 %, berekend over de grootste waarde tussen de verkoopprijs en de fiscale referentiewaarde, als deze hoger zou zijn.
In gevallen waarin mogelijk gereduceerde ITP-tarieven van toepassing zijn, zullen deze worden toegepast conform de huidige regionale wetgeving.
– Notariskosten voor de akte van verkoop en de eenvoudige kopieën daarvan. (geschat bedrag: tussen 800 € en 1200 €. U kunt bij uw vertrouwde notaris een offerte aanvragen).
– Kosten van het register van het onroerend goed (geschat bedrag: 400 €).
– Kantoorkosten (geschat bedrag: 250-350 €).
- Vergoeding van de vastgoedprofessional: zal door de verkopende partij worden gedragen.