Finca/Landhuis te koop in Calarreona, Aguilas, Murcia

Uniek hippisch landgoed – 1.550 m² bebouwd | 7.881 m² perceel | Zee- en bergzicht | Volledig uitgeruste toeristische en hippische faciliteiten

Dit indrukwekkende hippische landgoed met 1.550 m² bebouwde oppervlakte en bijna 7.881 m² volledig omheind en bruikbaar terrein is veel meer dan een woning: het is een unieke kans om te leven midden in de natuur, met uitzicht op zee en bergen, en om meerdere projecten te ontwikkelen met groot toeristisch of hippisch potentieel.

Een perfecte plek voor toerisme, business of rustig wonen

Dankzij de bevoorrechte ligging en de gemakkelijke toegang vanuit het dorp en de stranden, is dit landgoed ideaal voor:

Toeristische verhuur, met capaciteit om grote groepen te ontvangen.

Paardengerelateerde activiteiten, zoals buitenritten, training of dressuur.

Een unieke combinatie van landelijke accommodatie met hippische activiteiten, die gasten een onvergetelijke ervaring biedt.

Faciliteiten ontworpen voor comfort en functionaliteit

Bij het binnenrijden via de automatische poort wordt u verwelkomd door een stal met zeven ruime boxen, elk met een eigen patio, wasplaats en een grote opslagruimte voor paardensportmateriaal. Naast de stal bevindt zich een volledig ingerichte stalwoning (woonkamer, keuken en badkamer), ideaal voor personeel of als extra woonruimte.

Verder beschikt het landgoed over:

Zandpiste van 60 × 20 m met officiële afmetingen.

Hooischuur en silo van meer dan 300 m².

Extra opslagruimtes en verzorgingszones voor de paarden.

Magazijnen op niveau van de stallen, momenteel in gebruik als garages en opslag voor hippische uitrusting.

Multifunctionele gebouwen, aanpasbaar aan elk project

Het eigendom bestaat uit zes onafhankelijke gebouwen, allemaal op het zuiden gericht voor maximale natuurlijke lichtinval:

Hoofdwoning – Twee volledig onafhankelijke verdiepingen

Begane grond:
3 slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 1 en suite), ruime woon-eetkamer met open keuken, ondergrondse wijnkelder en een buitenpatio met barbecue en traditionele oven. Daarnaast is er een overdekte buitenruimte, de zogenaamde “paardenpatio”, versierd met fonteinen, gravures en schilderingen met paardenthema, evenals meerdere voederbakken.

Bovenverdieping:
4 slaapkamers, 2 badkamers, woon-eetkamer met open keuken, wasruimte en toegang tot een groot solariumterras met spectaculair uitzicht op zee en bergen.

Aanpasbare ruimte:
Een aangrenzende opslagruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra zelfstandig appartement.

Toegankelijkheid:
De volledige woning is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij hellingen, en beschikt bovendien over een zijhelling die voertuigen toegang geeft tot verschillende niveaus.

Overige gebouwen

Grotwoning (46 m²): In originele staat behouden, klaar om te worden gerenoveerd tot een charmant toeristisch appartement.

Twee magazijnen (72 m² en 205 m²): Gemakkelijk om te bouwen tot extra woningen of grote opslagruimtes.

Onafhankelijke kamer met en-suite badkamer: Ideaal voor privégebruik of extra accommodatie.

Aangepaste duiventil: Geschikt voor pluimvee of als decoratief en functioneel element.

Buitenruimtes om volop van te genieten

Groenzones met meer dan 200 olijfbomen, diverse fruitbomen en palmbomen, met druppelirrigatiesysteem, een landbouw-wateraansluiting en drie waterreservoirs met een totale capaciteit van 500 m³.

Verschillende bestrate terrassen verdeeld over de gebouwen, met panoramisch uitzicht op zee en de omliggende bergen.

Meerdere buitenbarbecues en ovens verspreid over het hele landgoed, ideaal om het buitenleven ten volle te beleven.

Extra kenmerken die het verschil maken

Beide woningen beschikken over:

Tralies en horren op alle ramen.

Massief houten binnenschrijnwerk en deuren, die een traditioneel en kwalitatief karakter weerspiegelen.

Meubilair bespreekbaar, waardoor snelle aanpassing aan uw project mogelijk is.

Alle documentatie in orde – direct beschikbaar

Met alle vergunningen volledig in orde biedt dit unieke landgoed volledige gemoedsrust om er vanaf dag één van te genieten of uw project te starten.