Bouwgrond te koop in Mijas Golf, Mijas, Málaga

Premium stedelijk terrein met project

22 luxe villa's in Mijas Golf – Costa del Sol

Exclusieve investeringskans in Mijas Golf. Er wordt een stedelijk terrein van 19.525 m2 aangeboden met een vastgesteld project voor de ontwikkeling van 22 onafhankelijke luxe villa's, in een van de meest gevestigde en gewilde woongebieden van de Costa del Sol.

Een uniek voorstel gericht aan ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar hoge rendementen, juridische zekerheid en een toplocatie.

Strategische ligging

Gelegen in Mijas Golf, in een exclusieve, rustige omgeving omgeven door natuur, naast golfbanen en met open uitzicht op de Middellandse Zeekust.

Op 10 minuten van Fuengirola en stranden

Op 20 minuten van de Málaga Internationale Luchthaven

Op 30 minuten van het centrum van Málaga

Gevestigd stedelijk gebied, residentieel op hoog niveau

Belangrijke stedenbouwkundige gegevens

Totale oppervlakte: 19.525 m2

Percelen: 22

Gemiddelde perceelgrootte: 900 m2

Vergunning: AIS4 – Eengezinswoning alleenstaand

Bebouwbaarheid: 0,25 m2t/m2s

Totale bebouwbaarheid: 4.881,25 m2

Project ontworpen voor 22 luxe villa's, met:

Ongeveer 225 m2 Bouwoppervlakte per woning plus bewoonbare kelder en dakterras

Mogelijkheid om percelen samen te voegen voor ontwikkeling van grotere villa's met meer toegevoegde waarde.

Terrein met vrijwel vlak topografie, geasfalteerde toegang en beschikbare diensten, wat snelle uitvoering van het project mogelijk maakt.

Marktanalyse en waarde

Marktwaarde van de grond: 7.810.000 € (400 €/m2 – exclusief btw)

Verkoopprijs van het terrein: 6.000.000 €

Duidelijk verschil tussen huidige waarde en aankoopsprijs, wat een optimale rendementsscenario oplevert.

Verkoopprijs van de villas geschat

Volgens marktonderzoek:

Tussen 6000 €/m2 en 7000 €/m2

Hoge vraag naar luxe nieuwbouw in Mijas Golf, met uitstekende absorptie van het afgewerkte product.

Kansen voor ontwikkelaars

Gedefinieerd en schaalbaar project

Toplocatie naast golf

Klantsegment met hoog koopkracht

Sterke omgevingswaarde-prognose