Villa te koop in Cómpeta, Málaga

Deze charmante villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers is eenvoudig bereikbaar via een betonnen weg, zonder dirt tracks te hoeven navigeren. De woning profiteert van elektrisch omheinde, off-road parkeergelegenheid, wat zowel gemak als veiligheid biedt. Gelegen op slechts een korte rijafstand van het schilderachtige witte bergdorp Cómpeta, is de villa klaar om in te trekken. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een kant-en-klare vakantiewoning of een verhuurinvestering, deze woning voldoet aan alle wensen. Een verhuurllicentie is reeds aanwezig, wat het een uitstekende investeringskans maakt.

OMSCHRIJVING:
Belangrijkste kenmerken

Klaar voor gebruik lichte en ruime villa met grote serre
Uitstekende wegtoegang met een omheind toegang en privéparkeergelegenheid
Ruime villa met adembenemende panoramische uitzichten op de bergen
Verhuuroptie verhuurllicenties al in het bezit
Situatie en Buitenruimte

De villa is ideaal gelegen op slechts vijf minuten rijden van het levendige witte dorp Cómpeta, waar u een ruime keuze aan cafés, restaurants, winkels en lokale voorzieningen vindt. De kust ligt op ongeveer 25 minuten rijden.

Toegang gaat via een betonnen weg die leidt naar elektrisch bediende poorten, die openen naar een privé oprit met beveiligde parkeergelegenheid. Vanaf hier geniet de woning van een adembenemend, ononderbroken uitzicht over de bergdorpen van Cómpeta en Canillas de Albaida, fraai omlijst door de majestueuze La Maroma-berg, de iconische piek van de westelijke Axarquía.

De buitenruimtes zijn doordacht ontworpen om optimaal te profiteren van de buitengewone omgeving en uitzichten. Aan een zijde van het huis bevindt zich een besloten eetgedeelte met moderne betegelde banketten en een eettafel, beschaduwd door een hedendaagse uitschuifbare zonwering aan het plafond. Daarnaast bevindt zich een goed uitgeruste zomerkeuken en barbecuegebied, compleet met een buitenkeuken, een buiten gootsteen, comfortabele zitgelegenheid en een eigen uitschuifbare zonnescherm—ideaal voor ontspannen buitenentertainment.

Aan de andere kant van het huis biedt een zeer privé zonneterras tuin een rustige toevlucht, met een hottub, zonnebedden, zithoek, buiten gootsteen, een zonne-gevoede buitendouche en een gasbarbecue.

De tuinen bieden voldoende ruimte en flexibiliteit, met de mogelijkheid om een oppervlak zwembad toe te voegen indien gewenst.

Woonruimte

Het interieur van de villa is licht, modern en veelzijdig. Het is momenteel verdeeld in twee verhuureenheden, hoewel deze configuratie eenvoudig kan worden omgekeerd om een ruime villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers te vormen.

Hoofdgedeelte
Dit deel van de villa beschikt over een ruime open-plan lounge en eetruimte, voorzien van een airconditioning/verwarmingssysteem en een open haard met een houtkachel—perfect voor knusse avonden.

De keuken is volledig uitgerust, inclusief een ruimtebesparende schuiflade/alkoof-eenheid en inbouwapparatuur. In de eetruimte creëert een boogopenning vanuit de keuken een heerlijke ontbijtbuffet die een geweldige plek biedt om te zitten, te praten en te genieten van maaltijden.

Vanaf de lounge opent een volledig glazen serre (8,0 m x 3,0 m) naar panoramische uitzichten, ideaal om te dineren of gewoon te ontspannen terwijl u van het uitzicht geniet.

Het overige verblijf omvat:

Hoofdslaapkamer (3,5 m x 3,3 m) – beschikt over airconditioning, een moderne plafondventilator/verlichting en volledig ingebouwde kasten
Slaapkamer 2 (3,9 m x 2,9 m) – ruim genoeg voor een super kingsize bed of twee eenheden, met een moderne plafondventilator/verlichting, verwarmingsunit en opslag in kledingkaststijl
Moderne doucheruimte (2,8 m x 1,8 m) – beschikt over een mooi betegelde inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmde handdoekradiator
Apart verhuursectie
De villa beschikt over een privé verhuurgebied in een speciaal gebouwde houten casita, doordacht ontworpen voor comfort en onafhankelijkheid. De casita omvat een kitchenette met eetgelegenheid. Een zelfstandige dubbele slaapkamer en een moderne doucheruimte (1,8 m x 1,6 m) zijn onafhankelijk bereikbaar van het hoofdgebouw.

De slaapkamer is uitgerust met een moderne plafondventilator/verlichting, klimaatbeheersing/verwarmingssysteem, ingebouwde kasten en een grote flatscreen-tv, zodat gasten zich thuis voelen.

Buiten kunnen gasten genieten van hun eigen privé zonneterras, wat een rustige toevlucht biedt voor ontspanning en vermaak.

De woning beschikt over een aansluiting op drinkwater, met de extra veiligheid van een grote back-up watertank, elektriciteitsnet, een gasboiler en snelle glasvezelinternetverbinding.

Dit charmante huis heeft met succes als horecaonderneming gefunctioneerd en biedt de flexibiliteit om dit zo te blijven doen. Eigenaren hebben de unieke optie om te kiezen tussen een permanente privéwoning, een commerciële kans of een combinatie van beide, dankzij de doordacht gescheiden hoofd-slaapkamerunit.