Villa te koop in Lorca, Murcia

Set in een verhoogde ligging op licht aflopende grond, is deze vrijstaande boerderij omgeven door uitgestrekt platteland en duizenden olijfbomen. Met geen directe buren en geen passerend verkeer is de omgeving uitzonderlijk rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen.

Het huis meet ongeveer 180 m², inclusief de aangrenzende garage, en is zo gepositioneerd dat volop genoten kan worden van panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en olijfboomgaarden. Voor het pand is er een carport die directe toegang geeft via dubbele deuren naar de grote garage en werkplaats. Vanaf hier leidt een ruime betonnen terrace naar een uitgebreid overdekt terras met een ingebouwde barbecue. Dit gebied is ideaal voor buiten dineren, ontspannen en genieten van het mediterrane klimaat terwijl men van het openzicht geniet.

Bij binnenkomst opent de hoofdingang naar een ruime open-plan keuken, eet- en woonkamer met een open haard en houtkachel, wat een warme en uitnodigende kern van het huis creëert. De keuken is volledig uitgerust met granieten werkbladen, wand- en basisunits en geïntegreerde apparaten, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en koelkast/vriezer. Een boog leidt door naar een aparte bijkeuken waar zich een W/C bevindt die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra douche als gewenst.

Naast de eetruimte is een ruime tweepersoons slaapkamer met ingebouwde kasten en een en-suite douche. Naast de woonkamer is nog een slaapkamer, nu gebruikt als kleedkamer, met een bureau. Deze kamer biedt ook interne toegang tot de garage en werkplaats. Vanuit de woonkamer loopt een boog naar een korte gang die toegang geeft tot nog twee tweepersoons slaapkamers met daartussen een familie doucheruimte. Airconditioningunits zijn geïnstalleerd in de woonkamer en twee slaapkamers, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert.

Het pand ligt op meer dan 17 hectare land, volledig beplant met circa 5.000 Arbequina-olijfbomen, een van de meest gewaardeerde rassen voor het produceren van hoogwaardige olijfolie. De huidige eigenaren hebben uitstekende kwaliteit biologische extra vierge olijfolie geproduceerd door de olives rechtstreeks van de bomen naar de pers te brengen, wat potentieel oplevert voor agrarisch inkomen voor wie het project wil voortzetten.

Naast het hoofdhuis omvat de finca een vrijstaandeschuur of agrarische garage van circa 61 m² op een hoger niveau met een uitgebreide veranda aan de voorzijde. Op een hogere verdieping is er een kleine vrijstaande opslagruimte van ongeveer 10 m², samen met twee aanzienlijke ondergrondse betonnen waterreservoirs met een capaciteit van respectievelijk circa 150 m³ en 300 m³.

Toegang tot het terrein gaat via een stabiele landelijke doorgaand pad van circa 3 km, die uitkomt op een betonnen parkeerplaats naast het huis. Een licht hellende grindweg loopt door naar de schuur, met aan de voorkant nog een extra plat grindgebied, en vervolgens naar de opslagruimte en waterreservoirs. Het huis zelf ligt bovenop de licht hellende tuin, waardoor het uitzicht en de privacy optimaal zijn.

Voorzieningen omvatten hoofdnetstroom, ondersteund door een zonne-energiesysteem van 6,3 kW, waardoor elektriciteitskosten vrijwel nihil zijn (in sommige gevallen €0), naast de beschikbaarheid van drie-fasen stroom. Water wordt geleverd via een boorput. Er is ook voldoende ruimte om een privé-zwembad te installeren, onder voorbehoud van de relevante omgevingsvergunningen voor het gebied.

Ondanks zijn afgelegen ligging is de woning slechts een rit van 10-12 minuten verwijderd van het marktstadje Puerto Lumbreras, waar supermarkten, winkels, cafés en restaurants aanwezig zijn voor het dagelijks leven. De historische stad Lorca ligt ongeveer 25 minuten verderop, terwijl de blauw vlag-stranden van Aguilas en San Juan de los Terreros in ongeveer 50 minuten te bereiken zijn. De A-91 snelweg ligt op korte rijafstand, wat uitstekende verbindingen biedt met de bredere regio.

Dit is een werkelijk bijzondere landelijke woning, die volledige privacy, productief land en prachtige natuurlijke omgeving combineert. Een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om de locatie, het karakter en de potentie volledig te waarderen.