Villa te koop in Lorca, Murcia

Verlaagd!

Gelegen op een verhoogde positie binnen zacht hellend land, is deze vrijstaande boerderij omgeven door open platteland en duizenden olijfbomen. Zonder directe buren en zonder passerend verkeer is de omgeving uitzonderlijk vredig, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik blijven.

Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 180m², inclusief de aangebouwde garage, en is gepositioneerd om optimaal te profiteren van panoramische uitzichten over de omliggende bergen en olijfgaarden. Voor het pand bevindt zich een carport die directe toegang biedt via dubbele deuren naar de grote garage en werkplaats. Van hieruit leidt een ruime betonnen terras naar een uitgebreide overdekte veranda met een ingebouwde barbecue. Dit gebied is ideaal voor buiten dineren, ontspannen en genieten van het mediterrane klimaat terwijl je de open uitzichten in je opneemt.

Bij binnenkomst opent de hoofdingang naar een genereuze open keuken, eet- en woonkamer met een open haard en houtkachel, wat een warme en uitnodigende kern van het huis creëert. De keuken is volledig uitgerust met granieten werkbladen, wand- en onderkasten en geïntegreerde apparaten, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, magnetron en koelkast/vriezer. Een boog leidt naar een aparte bijkeuken waar zich een W/C bevindt die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra doucheruimte indien gewenst.

Aangrenzend aan de eetkamer is er een ruime tweepersoons slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte. Naast de woonkamer is er een andere slaapkamer, momenteel gebruikt als kleedkamer, met een kantoorruimte. Deze kamer biedt ook interne toegang tot de garage en werkplaats. Vanuit de woonkamer leidt een boog naar een korte gang die toegang biedt tot 2 verdere tweepersoons slaapkamers met een familiedoucheruimte ertussen. Airconditioningunits zijn geïnstalleerd in de woonkamer en twee van de slaapkamers, wat zorgt voor comfort het hele jaar door.

Het pand ligt op meer dan 17 hectare grond, volledig beplant met ongeveer 5.000 Arbequina olijfbomen, een van de meest gewaardeerde variëteiten voor het produceren van premium olijfolie. De huidige eigenaren hebben uitstekende kwaliteit biologische extra vierge olijfolie geproduceerd door de olijven direct van de bomen naar de pers te brengen, wat echte mogelijkheden biedt voor agrarisch inkomen voor degenen die het project willen voortzetten.

Naast het hoofdgebouw omvat de finca een vrijstaande schuur of agrarische garage van ongeveer 61m², gelegen op een hoger niveau met een uitgebreid terras aan de voorkant. Op een verder hoger niveau bevindt zich een kleine vrijstaande opslagruimte van ongeveer 10m², samen met twee aanzienlijke ondergrondse betonnen waterreservoirs met capaciteiten van respectievelijk ongeveer 150m³ en 300m³.

Toegang tot het pand is via een stabiele landelijke weg van ongeveer 3 km die leidt naar een betonnen parkeerplaats naast het huis. Een zacht hellende grindoprit gaat verder omhoog naar de schuur, met een verdere vlakke grindzone ervoor, en dan naar de opslagruimte en waterreservoirs. Het huis zelf ligt bovenaan de zacht hellende tuin, wat de uitzichten en het gevoel van privacy maximaliseert.

De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit van het net, ondersteund door een 6,3 kW zonnepanelen systeem, waardoor de elektriciteitskosten vrijwel verwaarloosbaar zijn (in sommige gevallen €0), samen met de beschikbaarheid van driefasige stroom. Water wordt geleverd via een boorgat. Er is ook voldoende ruimte om een privézwembad te installeren, onder voorbehoud van de relevante bouwvergunningen voor het gebied.

Ondanks de afgelegen ligging is het pand slechts 10-12 minuten rijden van de marktplaats Puerto Lumbreras, waar supermarkten, winkels, bars en restaurants voor het dagelijks leven te vinden zijn. De historische stad Lorca ligt op ongeveer 25 minuten afstand, terwijl de blauwe vlag stranden van Aguilas en San Juan de los Terreros in ongeveer 50 minuten te bereiken zijn. De A-91 snelweg ligt op korte rijafstand, wat goede verbindingen naar de bredere regio biedt.

Dit is een werkelijk speciaal landelijk pand, dat volledige privacy, productieve grond en prachtige natuurlijke omgeving combineert. Een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen om de locatie, het karakter en het potentieel volledig te waarderen.