Huis te koop in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Gelegen in het traditionele Andalusische dorp Los Noguerones, in de provincie Jaén, is dit pand een volkomen leeg canvas, met uitstekende investeringskansen voor kopers die een op maat gemaakte woning willen creëren in een populair dorpsleven.
Het pand is opgebouwd over twee verdiepingen, elk met een oppervlakte van ongeveer 55 m², wat een totale constructie van circa 110 m² oplevert. Daarnaast is er potentieel om een dakterrassen te creëren, onder voorbehoud van de relevante vergunningen, wat de woning verder zou verbeteren en waardevolle buitenruimte zou bieden.
Aangezien het pand momenteel een casco is, biedt het volledige ontwerpfleksibiliteit. Een mogelijke indeling zou zijn: een keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond, met twee grote slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping, waardoor een comfortabele dorpswoning ontstaat. Als alternatief kan het pand worden ingedeeld met een garage op de begane grond en een zelfstandige appartement erboven, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuurinkomsten of gemengd gebruik.
Op dit moment zijn water en elektriciteit nog niet aangesloten, maar beide voorzieningen zijn beschikbaar in het gebied en kunnen worden aangesloten, waardoor dit een realistische en haalbare renovatie is.
Dit pand biedt een fantastische kans voor iemand die een huis naar eigen wens wil ontwerpen en afmaken, of het nu gaat om permanente bewoning, een vakantiewoning of een investering. Gelegen in een vriendelijk dorp met voorzieningen op loopafstand en gemakkelijke toegang tot het omliggende platteland, is dit een ideaal project voor wie waarde en potentieel zoekt in Andalusië.
Het verwelkomende dorp Los Noguerones biedt een goed scala aan lokale voorzieningen, waaronder winkels, cafés, supermarkten, een apotheek en een dokterspraktijk. Het ligt gunstig op korte afstand van de nabijgelegen steden Martos, Baena en Alcaudete, met toegang tot een ruimere selectie van diensten en faciliteiten.
Het omliggende gebied is ideaal voor liefhebbers van de buitenlucht, met twee nabijgelegen meren die perfect zijn om te wandelen, ontspannen en van de natuur te genieten. Los Noguerones organiseert ook elke zondag een wekelijkse openluchtmarkt in het dorpspark, naast verschillende traditionele feesten gedurende het jaar, wat het dorp een levendige en authentieke Andalusische sfeer geeft.