Strandappartement te koop in Torremolinos, Málaga

Mooi en uitstekend appartement gelegen op het iconische Plaza de La Nogalera met uitzicht op zee, in het hart van Torremolinos.
Een bevoorrechte locatie, met alle voorzieningen en uitstekende communicatie.

De woning is een gezellig appartement met één slaapkamer, dat beschikt over een kleedkamer en een en-suite badkamer, met een functioneel ontwerp dat toegang tot de badkamer mogelijk maakt zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer, waardoor de kleedkamer en de kamer direct met elkaar verbonden zijn zonder door de woonkamer te hoeven gaan.

Het heeft een ruime en lichte woonkamer-eetkamer, uitgerust met een slaapbank en een open haard, een functionele keuken en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het appartement maakt deel uit van een afgesloten complex, met gemeenschappelijke ruimtes en zwembaden, en biedt aangenaam uitzicht op zee.

Inclusief berging en in de gemeenschapskosten zijn water en verwarming inbegrepen, wat een aanzienlijke besparing op de kosten betekent.

Momenteel is de woning verhuurd en wordt verkocht met huurder, met een uitstekend profiel en aantoonbare solvabiliteit, wat het een geweldige investeringskans maakt.

Fantastisch appartement in een van de meest emblematische gebieden van Torremolinos, met een onverbeterlijke ligging, goede communicatie en directe toegang tot alle soorten diensten.

Belastingen niet inbegrepen: ITP /7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster: 345.000€ geschat op 24.150€ (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper. Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster, de verkoopprijs, degene die hoger is.
-Kosten van de Notaris. De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
-Kosten van het Kadaster. De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in de BIJLAGE I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 350 € (inclusief BTW)
-Beheer kosten (Gestoría): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekeningen en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
-Totaal geschat met belastingen, notaris en registratie: 25.450€.