Flat te koop in Torres de la Alameda, Madrid

Verkoop van woning in torres de la Alameda (Madrid) woning met incidencias: onroerend goed zonder bezit.

Een cessie van executieverkoop is niet meer dan een onroerend goed dat nog niet is verkocht in een gerechtelijke veiling en dat nu wordt gecommercialiseerd voordat het op naam van de executant van de veiling wordt ingeschreven. Het onroerend goed wordt vrij van hypothecaire lasten overgedragen.
Alle kosten van de openbare verkoop en die voortvloeien uit de annulering van lasten, en de schulden die op het pand rusten, zoals en zonder beperkende opsomming, kosten voor gemeenschap en onroerende-zaakbelasting (IBI), komen ten laste van de gegadigde. (De wet vereist van de gegadigde dat deze de gemeenschap en IBI van de afgelopen 4 jaar bijwerkt indien er nog een schuld bestaat)

De status van bewoning van het onroerend goed is onbekend. Dit onroerend goed kan niet worden bezocht en kan niet worden gepand voor aankoop, dus men dient over voldoende liquide middelen te beschikken voor de aankoop. Het onroerend goed is door de verkoper verworven via een gerechtelijk procedure (verzekerings- of hypotheekprocedure), en heeft nog geen bezit genomen. De koper draagt de kosten voor het verkrijgen van het bezit van het onroerend goed.

De aankoop van het openbaar geadverteerde onroerend goed zal exclusief plaatsvinden via cessie van executieverkoop, binnen het kader van de gerechtelijke veiling waar het zich momenteel in bevindt, en er is geen mogelijkheid tot directe aankoop.

In de prijs zijn de BTW en registratierechten niet inbegrepen.
De foto komt niet overeen met het onroerend goed, alleen de ligging is approximate.