Appartement te koop in Manzanares el Real, Madrid

Verkoop van woning in Manzanares el Real (Madrid) woning met incidenten: pand zonder bezit.

Een cessie van remate is niets anders dan een pand dat nog niet is verkocht in een gerechtelijke veiling en dat nu wordt verkocht voordat het op naam van de veilinguitvoerder wordt ingeschreven. Het pand wordt vrij van hypothecaire lasten overgedragen.
Alle kosten van de openbare verkoop en de kosten die voortvloeien uit de annulering van lasten, en de schulden die, indien van toepassing, op het pand rusten, zoals en zonder limitatieve opsomming, kosten van gemeenschap en onroerendgoedbelasting (IBI), komen voor rekening en risico van de gegadigde of gegadigde koper. (De wet vereist dat de gegadigde de gemeenschap en IBI van de afgelopen 4 jaar bijwerkt als er schulden bestaan)

De bezettingsstaat van het pand is onbekend. Dit pand kan niet bezocht worden en kan niet worden gecagonneerd voor aankoop; men dient daarom over voldoende liquide middelen te beschikken voor de aankoop. Het pand is door de verkoper verworven via een gerechtelijke procedure (concourseel of hypotheek) en heeft nog geen bezetting genomen. De koper is verantwoordelijk voor alle stappen die nodig zijn om bezit van het pand te verkrijgen.

De verwerving van het gepubliceerde pand zal uitsluitend plaatsvinden via cessie van remate, in het kader van het gerechtelijke veilingproces waarin het zich momenteel bevindt, zonder mogelijkheid tot directe koop.

In de prijs zijn de kosten van ITP en inschrijving niet inbegrepen. De foto komt niet overeen met het pand, slechts de locatie is ongeveer correct.