Appartement te koop in Los Alcázares, Murcia

Wonen in Los Alcázares is genieten van de Middellandse Zee het hele jaar door, en deze triplex met buitenruimtes, zolder en dakterras is een ideale kans als hoofdwoning, tweede verblijf of investering.

Ruime en functionele indeling

Begane grond

Ruime voorterrras, perfect voor buiten dineren of een chill-out-zone

Lichte woonkamer met open keuken

Volledige badkamer op de begane grond

Binnenplaats, ideaal als wasruimte, opslag of privé buitenhoek

Eerste verdieping

Twee slaapkamers met natuurlijke lichtinval

Volledige badkamer op eerste verdieping

Zolderruimte op de bovenverdieping

Privé dakterras, ideaal om te zonnen, te ontspannen of een recreatiezone te creëren

In het geheel: 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, patio en dakterras, een zeer complete woning voor 173.000 € in een van de meest gevraagde gebieden aan de Mar Menor.

Waarom Los Alcázares nu een grote kans is

In het afgelopen jaar heeft Los Alcázares een zeer positief gedrag laten zien in kopen en verkopen, aangewakkerd door:

Hoge vraag naar hoofdwoning

Sterke interesse als tweede verblijf

Goed rendement van vakantie- en seizoenverhuur

Schaarste aan goed gelegen woningen tegen bescheiden prijzen

Nu kopen betekent eerder de markt betreden voordat er nieuwe stijgingen komen, in een gevestigde zone met voorzieningen, stabiel klimaat en internationale aantrekkingskracht.

Totale aankoopkosten (Regio Murcia)
Obligatoire belastingen en kosten

Aankoopprijs: 173.000 €

Algemene ITP 7,75 %: 13.407,50 €

Notaris: 700 – 1.000 €

Geregistreerde: 400 – 700 €

Notariële administrativa (indien van toepassing): 300 – 600 €

Geschatte totale aankoop

Tussen 194.300 € en 195.000 € approx.
(vorm van een indicatie, kan worden aangepast aan de concrete situatie)

Optie voor verlaagd ITP in de Regio Murcia

Onder bepaalde omstandigheden kan de koper profiteren van een verlaagd ITP van 3 %, wat een aanzienlijke besparing oplevert.

Toepassing, onder andere, bij:

Jonger dan 35 jaar

Gezinnen met meerdere kinderen

Personen met een handicap ≥ 65 %

Woning bestemd als hoofdwoning

Voldoet aan de inkomensgrenzen vastgesteld door de Autonome Gemeenschap

Met ITP verlaagd tot 3 %:

BTW: 5.190 €

Besparing ten opzichte van 7,75 %: 8.217,50 €

Mogelijke aankoopoplossingen

Hypotheek tot 80 % van de waarde

Gepersonaliseerde financieringsstudie

Aankoop als hoofdwoning of investering met hoge toekomstige liquiditeit

Fiscale optimalisatie en volledige begeleiding tot aan de notaris.