€ 173.000
Appartement te koop in Los Alcázares, Murcia
- 120 m2
- 3
- 2
Beschrijving
Wonen in Los Alcázares is genieten van de Middellandse Zee het hele jaar door, en deze triplex met buitenruimtes, zolder en dakterras is een ideale kans als hoofdwoning, tweede verblijf of investering.
Ruime en functionele indeling
Begane grond
Ruime voorterrras, perfect voor buiten dineren of een chill-out-zone
Lichte woonkamer met open keuken
Volledige badkamer op de begane grond
Binnenplaats, ideaal als wasruimte, opslag of privé buitenhoek
Eerste verdieping
Twee slaapkamers met natuurlijke lichtinval
Volledige badkamer op eerste verdieping
Zolderruimte op de bovenverdieping
Privé dakterras, ideaal om te zonnen, te ontspannen of een recreatiezone te creëren
In het geheel: 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, patio en dakterras, een zeer complete woning voor 173.000 € in een van de meest gevraagde gebieden aan de Mar Menor.
Waarom Los Alcázares nu een grote kans is
In het afgelopen jaar heeft Los Alcázares een zeer positief gedrag laten zien in kopen en verkopen, aangewakkerd door:
Hoge vraag naar hoofdwoning
Sterke interesse als tweede verblijf
Goed rendement van vakantie- en seizoenverhuur
Schaarste aan goed gelegen woningen tegen bescheiden prijzen
Nu kopen betekent eerder de markt betreden voordat er nieuwe stijgingen komen, in een gevestigde zone met voorzieningen, stabiel klimaat en internationale aantrekkingskracht.
Totale aankoopkosten (Regio Murcia)
Obligatoire belastingen en kosten
Aankoopprijs: 173.000 €
Algemene ITP 7,75 %: 13.407,50 €
Notaris: 700 – 1.000 €
Geregistreerde: 400 – 700 €
Notariële administrativa (indien van toepassing): 300 – 600 €
Geschatte totale aankoop
Tussen 194.300 € en 195.000 € approx.
(vorm van een indicatie, kan worden aangepast aan de concrete situatie)
Optie voor verlaagd ITP in de Regio Murcia
Onder bepaalde omstandigheden kan de koper profiteren van een verlaagd ITP van 3 %, wat een aanzienlijke besparing oplevert.
Toepassing, onder andere, bij:
Jonger dan 35 jaar
Gezinnen met meerdere kinderen
Personen met een handicap ≥ 65 %
Woning bestemd als hoofdwoning
Voldoet aan de inkomensgrenzen vastgesteld door de Autonome Gemeenschap
Met ITP verlaagd tot 3 %:
BTW: 5.190 €
Besparing ten opzichte van 7,75 %: 8.217,50 €
Mogelijke aankoopoplossingen
Hypotheek tot 80 % van de waarde
Gepersonaliseerde financieringsstudie
Aankoop als hoofdwoning of investering met hoge toekomstige liquiditeit
Fiscale optimalisatie en volledige begeleiding tot aan de notaris.
Kenmerken
- Appartement
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 120m 2
- Energiecertificaat (Verbruik): G
- Energiecertificaat (Emissies): G