Flat te koop in El Grau, Valencia stad, Valencia

Flat gerenoveerd met terras in het hart van Cabañal – El Canyamelar (Valencia)

Wij presenteren deze prachtige woning gelegen in een van de meest emblematische buurten van Valencia met het grootste toekomstperspectief: El Cabañal – El Canyamelar. Slechts een paar minuten van het Playa de la Malvarrosa en omgeven door alle voorzieningen, combineert dit appartement de charme van traditionele architectuur met de gemakken van een modern en functioneel huis.

Het betreft een volledig gerenoveerde benedenverdieping, met oplevering voorzien voor december 2024. Door zijn mediterrane stijl onderscheidt het ontwerp zich door licht, frisheid van de ruimtes en kwaliteit in elk detail.

De woning, met een gebouwd oppervlak van 73 m2, is verdeeld in:
• Ruime woonkamer-eetkamer met originele hoge plafonds en mozaïekvloer Nolla, voorzien van een ambiance-sfeerhaard die warmte aan de ruimte geeft.
• Koken met open plan, uitgerust, geïntegreerd in de woonkamer, praktisch en modern.
• Hoofdslaapkamer met inloopkast, ontworpen voor maximaal comfort.
• Volledige badkamer van royale afmetingen, met inloopdouche.
• Groot raam waardoor de terras van 18 m2 wordt verbonden, wat zorgt voor kruisventilatie en een rustige sfeer die ideaal is om zowel overdag als ’s nachts te genieten.

Het terras geeft toegang tot een wasruimte met opbergzone en een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor, gym of ontspanningsruimte.

Tot de kwaliteiten en extra’s van de woning behoren:
• Buitenschrijnwerk met thermische en akoestische isolatie.
• Alarmsysteem voor extra veiligheid.
• Energiezuinige LED-verlichting.
• Ruime en comfortabele vertrekken.

Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer goede huurder, wat de mogelijkheid biedt om deze aan te schaffen als investering en onmiddellijke winst te genereren. Indien nodig is er een optie voor beschikbaarheid binnen een periode van ongeveer 2 maanden.

De ligging is onverslaanbaar: in een van de meest gevraagde zones van Valencia, aan zee, met een erkende gastronomische en recreatieve aanbod, openbaar vervoer, traditionele winkels en culturele ruimtes.

Vraagprijs: 290.000