Villa te koop in Santanyí, Majorca

Deze uitzonderlijke aanbieding omvat twee onafhankelijke natuurstenen percelen die zich bevinden in de begeerde zone Santanyí (Es Velar) en vertegenwoordigt een unieke investeringskans met volledige infrastructuur, twee huidige vakantielicenties en een opmerkelijk uitbreidingspotentieel.

De panden liggen op een totale kavel van circa 30.000 m² en hebben een totale bebouwde oppervlakte van circa 1.010 m². Momenteel worden ze gezamenlijk vermarkt; echter, er is de mogelijkheid om elke finca afzonderlijk aan te schaffen, na onderhandelingen.

De totale verblijfscapaciteit is 16 gasten, verdeeld over twee ETV-licenties van 8 plaatsen elk, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten, vermogensbehoud en toekomstige groei.

Finca 1 – Hoofdeigendom

Perceel: 26.618 m²

Bebouwde oppervlakte: 517 m²

Terrassen: circa 520 m²

Overdekte porches: circa 160 m²

Tuin met circa 1.800 m² gazon

Zoute zwembad (16 × 4 m / circa 82 m²)

Volledig gerenoveerd

Licentie voor uitbreiding van circa 150 m²

Gelegaliseerde drinkwaterput en opslagsysteem

Elektrische aansluiting, mogelijkheid om een elektriciteitsmast te verwijderen

Leegtemwaterh gasolie centrale verwarming, hoge autonomie

Licentie ETV voor 8 gasten

Finca 2 – Onafhankelijke Eigendom

Perceel: 3.550 m²

Bebouwde oppervlakte (kadastraal): circa 492 m²

5 slaapkamers / 4 badkamers

Zoute zwembad (10 × 4 m) met Jacuzzi

Koude/warmte airconditioning in alle ruimtes

Centrale verwarming op gas

Garage voor 2 voertuigen + bergruimte

Licentie ETV voor 8 gasten

Verdeling (totaal)

12 verblijven

9 tweepersoonskamers

9 badkamers, 4 en-suite

1 gasten toilet

Diverse woonkamer- en eetkamerruimtes

6 terrassen

Twee aparte zwembadzones

Uitgerust met

2 vakantielicenties (8 plaatsen elk)

2 zwembaden

Potentieel uitbreidingen van circa 150 m²

Meer dan 2.000 m² tuinzones

Airconditioning

Centrale gas- en elektrische verwarming

Drinkwaterput

Garage + 5–6 buitenparkeerplaatsen

Ligging

Santanyí is een van de meest gevraagde gebieden in het zuidoosten van Mallorca, bekend om zijn traditionele charme, nabijgelegen baaien en uitstekende gastronomische en culturele aanbod. Een ideale locatie zowel voor vakantiewoningen als voor lange termijn investeringen.

Opmerking

De verkoop wordt momenteel als geheel uitgevoerd.
De individuele aankoop van elk finca is mogelijk, na onderhandelingen.

GOIBE468739/2024