Flat te koop in Alicante stad, Alicante

Investeringsmogelijkheid in Virgen del Remedio, Alicante

Volledig gerenoveerd en gemeubileerd appartement te koop op de vijfde verdieping (bovenste) van een vijf verdiepingen tellend gebouw zonder lift. Het pand, van 82 m², bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en woonkamer. Verkoopprijs: €115.000.

Huurpotentieel: 800 €/maand.
Startjaarlijks bruto rendement: 8,35%

5-jaars rendementsprognose (inclusief 6% jaarlijkse herwaardering):

Totale huurinkomsten: €48.000

Opgekropte vermogenswinst door herwaardering: €38.800

Geschatte activawaarde in jaar 5: €153.800

Totaal rendement op investering (huur + vermogenswinst): €86.800

Gecombineerd geannualiseerd rendement (ROI): 10,9%

Onderscheidende kenmerken van de investering:

Uitgebreide en gemeubileerde renovatie: kant-en-klare investering, direct verhuurbaar zonder extra kosten. Geschatte besparing van €15.000-20.000 op renovatie en inrichting.

Bovenste verdieping: Het biedt licht, rust en onbelemmerd zicht, zeer gewaardeerde eigenschappen.

Efficiënte distributie: Drie slaapkamers die de grootste vraag op de markt dekken, zowel voor gezinnen als voor het delen van een appartement.

Geconsolideerde locatie in Virgen del Remedio:

Een familiewoonwijk par excellence, met een constante en hoge vraag naar huren
Uitstekende verbindingen: Zeer dicht bij de tramhalte (L4) en meerdere buslijnen, met directe verbinding naar het centrum van Alicante, de universiteit en het San Vicente-ziekenhuis.

Volledige diensten: Alle soorten winkels, supermarkten, apotheken, scholen en het grote Lo Morant Park op slechts een paar minuten lopen.

Efficiënte en onderhoudsarme investering:
Dit pand vertegenwoordigt een geoptimaliseerde investeringsmogelijkheid. Omdat het volledig is gerenoveerd en ingericht, worden de kosten, tijden en onvoorziene gebeurtenissen van een werk geëlimineerd, waardoor je vanaf dag één geld kunt genereren. De aantrekkelijke initiële winstgevendheid van de huur wordt gecombineerd met de verwachting van herwaardering in een van de meest stabiele en meest gewilde gebieden in het noorden van Alicante.