Bouwgrond te koop in Manilva, Málaga

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met de oneindige blauwe zee van de Middellandse Zee, die zich voor je uitstrekt, met de silhouet van Estepona in de verte en de majestueuze bergen van de Sierra als achtergrond. Dit is de kans die deze uitzonderlijke kavel van meer dan 2.500 m² je biedt, gelegen in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.

Op slechts een paar minuten van het strand nodigt deze bevoorrechte plek je uit om te leven zoals je altijd al hebt gewild, of, als je wilt investeren, is er de mogelijkheid om 2 blokken appartementen te bouwen, waarbij het project is inbegrepen en alle bijbehorende vergunningen zijn geregeld; zo kun je het naar wens ontwerpen, waar luxe en comfort perfect in harmonie samenkomen.

Uitstekende bereikbaarheid en eenvoudig toegang, aangezien het pand over twee onafhankelijke ingangen beschikt en strategisch gelegen is aan de voet van één van de belangrijkste wegen in de omgeving. Bovendien heeft het gebied alles wat je nodig hebt aan voorzieningen in de directe omgeving, wat de meerwaarde en commerciële aantrekkelijkheid aanzienlijk vergroot. Mis deze kans niet en kom het bekijken! Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalucía) over de referentiewaarde van het kadaster, of over de verkoopaktewaarde, indien deze hoger is, (het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd lagere tarieven van 3,5%, 6%, van toepassing afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van wat het hoogst is.
• Kosten Notaris: De notariële honoraria worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notarieel Tarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € inclusief btw.
• Kosten Kadaster-registratie: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notarieel Tarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € inclusief btw.
• Beheerskosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoedingen Vendedor-Agentschap: inbegrepen in de PVP.