Villa te koop in Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Dubbele contemporaine villa van hoge kwaliteit in La Duquesa, Manilva!
Deze luxe villa beschikt over een ruime tuin met zuidelijke orientation en verschillende terrassen, buitenkeuken, verwarmd zwembad en afgesloten toegang.

Verdeling:
Privé ingang vanaf straat via de deur of via de afgesloten toegang voor twee auto's.

Begane grond:
Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, ruime voorraadkast en gastentoilet.

De villa geniet van een ongelooflijk natuurlijk licht dat door drie kanten van het huis binnenkomt.

De grote schuifdeuren leiden naar de privé tuin, die terrassen bevat.

Het ruime verwarmde zwembad bevindt zich in het midden van de tuin.

De villa beschikt over meerdere terrassen aan elke zijde van de woning. Aan de ene kant een buitenkeuken met grill en waterkraan, en aan de andere kant een overdekt terras met een geweldige zitruimte.

De prachtige trap met glazen afscheiding en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vlizo met toegang tot beide slaapkamers.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een indrukwekkend uitzicht op zee.
Deze ruime slaapkamer is uitgebreid met de toevoeging van de derde slaapkamer, waardoor het een ongelooflijke inloopkast wordt.
De belangrijkste en-suite badkamer beschikt over een grote ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en veel natuurlijk licht.

De ruime slaapkamer (gastenslaapkamer) beschikt over een grote inbouwkast en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruime omringende balkon met een adembenemend uitzicht op zee.

De villa telt momenteel 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, maar kan eenvoudig worden omgezet in een huis met 3 of zelfs 4 slaapkamers met een extra badkamer op de begane grond.

Perceel:
De villa ligt op een perceel van 518 m² met zuidoriëntatie.

De huidige eigenaren hebben het perceel egaliseerd door de terrassen aan beide zijden van de villa uit te bouwen om de buitenruimte maximaal te benutten.

De ingang voor twee auto’s bevindt zich onder het niveau van de tuin, waardoor voertuigen veilig kunnen worden geparkeerd, maar buiten zicht van de tuin om optimaal van het uitzicht te genieten.

Locatie:
Deze locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een moderne levensstijl zonder zich geïsoleerd te voelen. Waarom kopers dit gebied kiezen:
• Gemakkelijke toegang tot jachthaven La Duquesa, stranden en golfbanen
• Op korte rijafstand van Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Gerealiseerd residentieel gebied met een laag bevolkingsdichtheid
• Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de buurt

Eigenschappen en details:
- Hoogwaardige afwerking
- Fantastisch uitzicht op zee vanaf de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!)
- Buitenkeuken
- Privé en afgesloten toegang voor 2 auto's met oplaadpunt voor elektrische voertuigen
- Uitzonderlijk privacyvol hoekperceel
- 2 slaapkamers, eenvoudig om te zetten naar 3 of 4 slaapkamers
- 2,5 badkamers, gemakkelijk om te zetten naar 3 badkamers
- Er is geen geldige LPO. De gemeenschap werkt eraan dit probleem op te lossen en men verwacht dit jaar (2026) een oplossing te ontvangen.