Villa te koop in Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Hoogwaardige moderne villa in La Duquesa, Manilva!
Deze luxe villa bestaat uit een ruime tuin op het zuiden met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten entree.

Indeling:
Privé-ingang vanaf de straat via de poort of via de afgesloten entree voor twee auto’s.

Begane grond:
Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, ruime voorraadkamer en een gastentoilet.

De villa geniet van een ongelooflijk natuurlijke lichtinval die aan drie kanten van het huis binnenkomt.

De grote schuifdeuren geven uit op de privé-tuin, met daarin terrassen.

Het ruime verwarmde zwembad bevindt zich in het midden van de tuin.

De villa heeft meerdere terrassen aan beide zijden van het pand. Aan één kant is er een buitenkeuken met grill en waterkraan, en aan de andere kant een overdekt terras met een fantastische zithoek.

De prachtige trap met glazen balustrade en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot beide slaapkamers.

De mastersuite bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt indrukwekkend uitzicht op zee.
Deze ruime slaapkamer is uitgebreid door de toevoeging van de vierde slaapkamer, waardoor het een ongelooflijke walk-in closet is geworden.
De en-suite badkamer heeft een groot bad, een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel en veel natuurlijke lichtinval.

De ruime slaapkamer (gasten) heeft een ruime inbouwkast en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruime omsluitende balkon met indrukwekkend uitzicht op zee.

De villa beschikt momenteel over 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met 3 of zelfs 4 slaapkamers, met een extra badkamer op de begane grond.

Perceel:
De villa ligt op een perceel van 518 m² met oriëntatie op het zuiden.

De huidige eigenaren hebben het perceel geëgaliseerd door de terrassen aan beide zijden van de villa uit te breiden om de bruikbare buitenruimte te maximaliseren.

De entree voor twee auto’s bevindt zich onder het niveau van de tuin. Hierdoor kunnen de voertuigen veilig worden geparkeerd, maar buiten het zicht van de tuin, zodat u maximaal kunt genieten van het uitzicht.

Ligging:
Deze locatie is ideaal voor kopers die ruimte, privacy en een moderne levensstijl zoeken zonder zich geïsoleerd te voelen. Waarom kopers voor deze zone kiezen:
• Gemakkelijke toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen
• Op korte rijafstand van Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Geverifieerde woonomgeving met een sfeer met lage bevolkingsdichtheid
• Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de directe omgeving

Eigenschappen en details:
- Afwerkingen van hoge kwaliteit
- Fantastisch uitzicht op zee vanuit de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!)
- Buitenkeuken
- Privé- en afgesloten entree voor 2 auto’s met laadpunt voor elektrische voertuigen
- Hoekperceel met veel privacy
- 2 slaapkamers, eenvoudig om te bouwen naar 3 of 4 slaapkamers
- 2,5 badkamers, eenvoudig om te bouwen naar 3 badkamers
- Er is geen geldige LPO beschikbaar. De gemeenschap werkt aan het oplossen van dit probleem en verwacht wordt dat dit dit jaar (2026) wordt ontvangen.