Huis te koop in Artà, Majorca

Traditioneel Majorca-huis met binnenplaats, dakterras en garage. Het hoofdgebouw bestaat uit drie verdiepingen die verbonden zijn door een brede interne trap.

Begane grond
: een gastvrije hal, een dubbele slaapkamer met aangrenzende zitruimte en open haard, een eetkamer, keuken met berging en een prachtige patio met badkamer.

Eerste verdieping
: drie ruime slaapkamers en een ruime overloop die uitkomt op een groot terras dat beide gebouwen met elkaar verbindt. De bovenste verdieping beschikt over een grote zolder waar mogelijk extra woonruimtes kunnen worden gemaakt.

Tegenover het hoofdgebouw bevindt zich een tweede gebouw dat momenteel als garage en opslagruimte wordt gebruikt, met een dakterras en uitzicht op de kerk. De woning ademt Mallorcaanse charme uit en biedt enorme potentie om te worden omgevormd tot een comfortabele en ruime woning.

Om dit potentieel te ontsluiten, is reeds een volledig goedgekeurd renovatieplan voltooid. Het project verenigt de historische essentie van het hoofdgebouw met een moderne uitbreiding en een duidelijke, lichtgevende architectonische taal. De goedgekeurde plannen omvatten circa 265 m² aan interieurruimte verdeeld over drie verdiepingen en ongeveer 70 m² aan buitenruimtes. Hoge plafonds, ruime openingen en mediterrane elegantie definiëren het ontwerp.

Op de begane grond van het project is een open leef- en eetruimte met keuken, kantoor, garderobe en gastentoilet voorzien. Grote schuifdeuren verbinden het interieur met het terras, dat zitgelegenheid, een open haard en watervoorzieningen biedt. Toegang is gepland via de hoofdingang of rechtstreeks vanaf de garage.

Op de eerste verdieping omvat het project een aparte gastenverblijf met eigen toegang, naast de hoofdwoning met woonkamer met open haard, master bedroom, ruime badkamer, inloopkast en utility-ruimten. De plannen staan ook gedeeltelijk gebruik van de kelder toe, ideaal als wijnkelder. Een privégarage met directe toegang is een zeldzaam voordeel op deze locatie in de oude stad.

De bovenverdieping is ontworpen als een luxueuze hoofdlaag met slaapkamer, kleedkamer, badkamer, gastentoilet, lounge en eetgedeelte, met toegang tot een dakterras met een voorgenomen chill-out-ruimte en zwembad, buitenkeuken, douche en panoramisch uitzicht over Artà richting San Salvador. Op verzoek kan het project worden uitgebreid met een extra gastenappartement boven de garage of een apart penthouse-verdieping — waardoor tot drie zelfstandige eenheden mogelijk zijn.

Gedetailleerde interieurconcepten voor keuken, badkamers en meubilair zijn beschikbaar en contacten met architecten en projectcoördinatoren kunnen worden verstrekt.

Alle bouwvergunningen zijn reeds verleend en de toestemming kan rechtstreeks worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar — wat betekent dat de renovatie onmiddellijk kan beginnen.

Het huis bevat momenteel vijf slaapkamers en twee badkamers. Met het goedgekeurde renovatieproject is gepland drie en-suite slaapkamers te realiseren, waarvan twee met onafhankelijke toegang, evenals een gastentoilet.

De verkoopprijs omvat het pand in de huidige toestand en het bouwproject.

De stad Artà, gelegen in het noordoosten van het eiland, bewaart nog steeds zijn natuurlijke Majorcan charme. Artà biedt een ruime keuze aan natuurlijke schoonheden, heeft grote natuurlijke reserves, prachtige berglandschappen, een spectaculaire landelijke omgeving en mooie schone stranden. Veel culturele activiteiten, evenals een breed scala aan restaurants, winkels en de populaire markt elke dinsdagochtend. Er is een breed scala aan sportactiviteiten, zoals wandelroutes, rijscholen, zwembaden en de talrijke romantische stranden en baaien, allemaal op maximaal 15 minuten met de auto. De 4 nabijgelegen golfbanen hebben Artà tot een van de populairste golfbestemmingen op het eiland gemaakt. Artà is een traditionele plek waar je het hele jaar door een gevarieerd leven kunt genieten, omdat het veel opwindende traditionele festivals, evenementen en activiteiten in elk seizoen biedt. Een kosmopolitische stad waarvan de inwoners trots en vreugde afleiden uit de bedrijvigheid van hun omgeving.