Bouwgrond te koop in Cúllar Vega, Granada

Ben je eraan denken je eigen huis te bouwen? Wij presenteren je deze kans om een perceel te kopen in het gebied van Ventorrillo in Cúllar Vega, met 505 m2 volledig vlak oppervlak, zoals te zien is op de foto’s.

Het perceel kan niet in tweeën worden verdeeld.

Je kunt bouwen tussen 300 m2 en 350 m2 berekenbaar, met ongeveer 150 m2 per verdieping (de halfkelder telt niet mee), waardoor je extra vierkante meters hebt.

Woning met 2 verdiepingen + halfkelder (in balans)

Oppervlakken:
Begane grond: 150 m2
Bovenverdieping: 140–150 m2
Halfkelder: 150 m2

Totaal:
300 m2 berekenbaar
+ 150 m2 extra

Terugbouwafstanden (om het huis goed te laten passen):
Voorgevel: 3 m
Zijkanten: 3 m
Achterzijde: 3 m

Bouwzone:
Breedte: 20 - 6 = 14 m
Diepte: 25 - 6 = 19 m

Het perceel heeft een bouwproject dat apart wordt verkocht voor 10.000 € extra. Het project maakt het mogelijk, binnen de kosten ervan, wijzigingen door te voeren: de afwerking verbeteren/kwaliteit wijzigen, de indeling aanpassen of meters verwijderen, maar het staat geen uitbreidingen toe.

IBI van het perceel: 79 €/jaar

Financiering voor een perceel is ongeveer 50 of 60%, afhankelijk van het economische profiel van de aanvrager.