Villa te koop in Fontanars dels Alforins, Valencia

Deze spectaculaire finca bevindt zich in Fontanars dels Alforins, een klein agrarisch gemeentehuis in het binnenland van Valencia, niet meer dan 800 inwoners, met uitstekende grond en een Mediterraan klimaat, waarvan de hoofdteelt wijngaard is, afgewisseld met amandelboomteelt, olijfbomen en graangewassen; en die een lange traditie van wijnen van grote kwaliteit heeft, grotendeels geproduceerd door familiebedrijven waarin traditie en vakmanschap samenkomen met innovatie.

De ligging is privileged, gelegen op 109 km van Valencia en 84 km van Alicante, 68 km van de stranden van Gandía en 123 km van die van Benidorm. Binnen een straal van 50 km rondom zijn er wegverbindingen met Ontinyent, Alcoy of Almansa, en op slechts 20 km bevindt zich de hogesnelheidslijn AVE van Villena die ons in nog geen 2 uur naar Madrid brengt.

Door de grote schoonheid van het landschap en door de uitstekende staat van conservering van de bergketens die de vallei omringen, is de gemeente opgenomen in het Natura 2000-netwerk, uitgeroepen tot ZEPA-gebied en op weg om tot natuurreservaat te worden verklaard. Om al dit toe te schrijven trekt het tal van bezoekers aan, zowel Spanjaarden als buitenlanders, vooral Engelsen, Duitsers en Russen, die de mogelijkheid hebben te genieten van de goede gastronomie van de omgeving en natuurlijk van de uitstekende wijnen.

Er bestaan vele open routes om de talrijke wijnhuizen van Fontanars, Font de la Figuera, Moixent, Ontinyent… te ontdekken, met de mogelijkheid om deel te nemen aan het hele wijnbereidingsproces en te ontdekken waarom onze producenten een meer dan verdiende reputatie opbouwen.

Ook kunnen culturele bezoeken worden gebracht, zoals aan het Etnologisch Museum van Font de la Figuera, aan het Iberische vestingkasteel La Bastida de les Alcusses (4e eeuw v.Chr) en aan de middeleeuwse villa Bocairent.

Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van circa 500 vierkante meter, met een garage en een zolder. Het huis is omgeven door een uitgestrekt pijnbos en wijngaarden die een perfecte harmonie creëren tussen de natuur en de woning, waardoor de woning een grote privacy krijgt. Het huis telt twee verdiepingen en een kelder met wijnkelder.

Op de begane grond vinden we een ruime hal die toegang geeft tot een woonkamer, de eetkamer, een speelkamer, een gezellige zitkamer, een keuken met aangrenzende ruimte, en een slaapkamer met zijn eigen complete badkamer. Vanuit de hal gaat een trap naar de tweede verdieping waar nog zes slaapkamers en drie badkamers te vinden zijn.

Het huis beschikt over een volledige installatie radiatoren in alle kamers, naast haarden en houtkachels van grote schoonheid. Alle meubels en decoratieve en ornamentale elementen die op de foto’s te zien zijn, zijn bij de prijs inbegrepen.

Op 50 meter afstand ligt het zwembad met twee ruime kleedkamers en een badkamer. Deze ruimte ligt omhoog waardoor er een bevoorrechte uitzicht is. Achter het huis is een barbecuetje (de typische "paella" -plaats) en een houtopslag met een ruimte ingericht om buiten te genieten van een maaltijd.

Een behaard dennenbos met een oppervlakte van circa 36.496 m2 omringt de finca en geeft een sfeer van intimiteit, rust en sereniteit.

De 19 hectare droogliggende grond die bij dit onroerend goed hoort, produceren jaarlijks 46 ton druiven van Tempranillo, Monastrell en Petit Verdot, en het droogliggende terrein is ideaal voor de productie van graan en olijfolie, of zelfs voor de aanplant van winstgevende gewassen zoals pistachenoten, volledig aanpasbaar aan deze milieuomstandigheden.

Samengevat biedt dit een unieke kans om het beste van het mediterrane leven te ervaren in een rustige maar goed gelegen omgeving die uitnodigt om elk moment te genieten.

Gemakkelijke toegang tot de snelweg tussen Alicante/Valencia/Madrid.