Ruïne te koop in Montichelvo, Valencia

Wordt aangeboden: een stedelijk bouwperceel met bestaande bebouwing in ruïneuze staat, met een GBA van 361 m² op een perceel van 124 m². De bestaande bebouwing verkeert in een zeer gebrekkige structurele toestand, met een hoog instortingsgevaar, waardoor het niet bewoonbaar is en een integrale ingreep vereist. Bijgevolg moet het actief voornamelijk als stedelijk bouwperceel worden beschouwd, waarbij sloop en uitvoering van een nieuwe bebouwing conform de huidige ruimtelijke regelgeving bijzonder geschikt is.
De huidige bebouwing, waarvan de kamers geen echte functionaliteit hebben, is verdeeld over de begane grond met woonkamer, onafhankelijke keuken, twee kamers en een badkamer. Verdieping met een open zolderruimte en een openterras. Kelderverdieping met directe toegang vanaf de openbare weg, geschikt te maken als garage of als woning of zelfstandige ruimte.
Het pand bevindt zich in een rustige omgeving van hoge stedelijke waarde, op een van de representatiefste en bekendste pleinen van de gemeente, met gevel aan twee straten, wat een uitstekende architectonische benutting, optimale natuurlijke belichting en kruisventilatie mogelijk maakt bij een toekomstige bebouwing.