Villa te koop in Cúllar Vega, Granada

Wij presenteren een project van Eengezinswoning Isoleren met modern ontwerp, gelegen op een privilegiant hoekperceel in urbanisatie Ventorrillo, in Cúllar Vega, Granada. Dit is een kans om een nieuwbouwwoning te verwerven, ontworpen volgens de hoge efficiëntienormen van de Technische Bouwcode (CTE). Uitgelichte kenmerken en indeling
De woning is uitgebouwd over twee verdiepingen: benedenverdieping en eerste verdieping. Het ontwerp legt de nadruk op functionaliteit en aansluiting met de buitenomgeving, waarbij de belangrijkste ruimtes gericht zijn op de patio.
Wat betreft de verdeling heeft het een Bruikbaar Totaaloppervlak van 165,15 m2 met:
Begane grond 97,72 m2, ruime dagzone: Een grote ruimte die woonkamer, eetkamer en keuken integreert, met een bruikbaar oppervlak van 47,70 m2. Het wordt aangevuld met een ontvangsthal, een volledig betegelde badkamer en een functionele wasruimte.
Eerste Verdieping 67,43 m2 nachtzone: Bestaat uit drie slaapkamers, de Hoofd slaapkamer is ruim, met 21,11 m2 en bevat een inloopkast, naast twee overige slaapkamers en twee volledige badkamers. Totale Bouwwijze Oppervlakten: De totale gebouwde oppervlakte bedraagt 199,87 m2.

Kwaliteiten, Installaties en Energie-efficiëntie
Gevels met monocouche bekleding (kleur wit of beige te kiezen door de eigenaar). Interieure Afwerking: Porseleinen keramische tegels van eerste kwaliteit in de hele woning, met tegels in vochtige ruimten. Plafonds met een continuous pleistergips zwevende plafond in gangen en badkamers.
Buitenkasten: PVC-ramen met uitstekende thermische isolatie. De inkomdeur is houten gelakt in wit en veiligheidsglas. De woning heeft een Energieklasse A behaald, zal voorzien zijn van klimaatbeheersing via Aerothermie met vloerverwarming en -koeling en ACS. Wat betreft het zwembad zal het uitgerust zijn met een zoutwaterzuiveringssysteem.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van 504,84 m en maakt deel uit van een residentiële omgeving met bouwwerken van dezelfde typologie. Voorzien van ruime veranda’s, buitenparkeerplaatsen. Het exterieurontwerp is gericht op groene zones en een pad van geïntegreerde tegels.
Deze woning combineert een rustige ligging en een hoge bouwkwaliteit, met het voordeel van maximale energie-efficiënte.