Villa te koop in Roda de Barà, Tarragona

Exclusieve vrijstaande villa in het hart van Roda de Berà
Wij presenteren deze onderscheidende vrijstaande woning, gebouwd in 2008, gelegen op een van de meest bevoorrechte locaties van Roda de Berà, in het centrum van de gemeente en op korte afstand van alle essentiële diensten: gezondheidscentrum, openbaar vervoer, treinstation, winkels en apotheek.
Het onroerend goed staat op een perceel van 600 m², zorgvuldig ontworpen voor plezier en privacy, met privézwembad, tuinzone en elegante barbecueplek. De uitstekende zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag.
De woning beschikt over 347 m² gebouwd (319 m² bruikbaar), harmonieus verdeeld over twee verdiepingen plus kelderverdieping met garage, die ruimte, comfort en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.
Begane grond
Een verfijnde woonkamer-eetkamer van 40 m², geflankeerd door een openhaard, opent naar een terras van 12 m² met aangename uitzichten op de kloosterklok en het zwembadgebied.
De aparte, ruime en functionele keuken biedt de mogelijkheid om aan de eetkamer te worden geïntegreerd om zo een nog verfijnder geheel te creëren.
Op deze verdieping bevinden zich twee tweepersoonskamers en twee volledige badkamers, waarvan er één momenteel in de laatste fase van uitvoering verkeert.
Bovenverdieping
Het rustgedeelte bestaat uit een ruime hoofd slaapkamer met toegang tot een privéterras van 18 m², waar men ongestoorde uitzichten op de stedelijke omgeving kan genieten. Een toilet met mogelijkheid tot een douchegedeelte.
Deze verdieping wordt aangevuld met een grote open kamer, momenteel Bestemd als fitnessruimte, samen met twee tweepersoonskamers, een daarvan is een stapelbedkamer.
Kelderverdieping
Met een oppervlakte van 110 m² is dit niveau ingericht als café-barruimte, beschikt over twee reglementaire douches en een eigen toegang vanaf de zijkant van de garage. Een veelzijdige ruimte met buitengewoon potentieel voor professionele activiteit, privé-ontspanningsruimte of zelfs een zelfstandige woning.
De woning beschikt bovendien over een afgesloten garage en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat comfort en efficiëntie garandeert.
Een bijzondere residentie die locatie, elegantie, ruimte en veelzijdigheid combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief huis met karakter en distincie.