Villa te koop in Sitges, Barcelona

Casa “Capricho” – Een modernistische parel aan zee. In het hart van de charmante oude binnenstad van Sitges, op slechts 50 meter van de gouden stranden van de Middellandse Zee, ligt “Capricho”, een majestueus herenhuis dat de historische essentie combineert met een voortreffelijk eigentijds ontwerp. Met een modernistische gevel die beschermd is als cultureel erfgoed en een volledige renovatie die zijn architectonische ziel respecteert, vormt deze woning een perfecte samensmelting van kunst, innovatie en comfort.

Een architectuur met karakter. “Capricho” valt vanaf de eerste blik op door zijn indrukwekkende modernistische gevel, zorgvuldig behouden en aangewezen als architectonisch erfgoed. Zijn uniciteit schuilt niet alleen in zijn schoonheid van buiten, maar ook in de doordachte rehabilitatie van het interieur, uitgevoerd met inachtneming van de hoogste kwaliteits- en comfortstandaarden, zonder afstand te doen van de geschiedenis eromheen.

Ruimtes verdeeld over 5 verdiepingen. Met een bebouwde oppervlakte van 153 m² wordt het huis over vijf niveaus verdeeld en biedt het multifunctionele ruimtes waarmee zowel gezinsleven als ontspanning of professionele ontwikkeling mogelijk zijn. Elke verdieping is met intelligentie en gevoeligheid ontworpen, wat zorgt voor een harmonie tussen ruimtelijkheid, natuurlijk licht en functionaliteit.

Comfort van de nieuwste generatie. De hele woning is uitgerust met hoogwaardige akoestische en thermische isolatie, waardoor een oase van rust ontstaat midden in het stedelijk centrum. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen, terwijl de houten parketvloer natuurlijk hout, behandeld met speciale bescherming tegen vloeistoffen, warmte en elegantie toevoegt aan elke ruimte. De elektrische aluminium rolluiken bieden comfort en veiligheid, en de constructie is versterkt met antisismische stalen balken, wat duurzaamheid en volledige gemoedsrust garandeert.

Keuken, licht en zee. De moderne open keuken, naar de woonkamer toe, is perfect om onvergetelijke momenten te delen. Uitgerust met een ontkalkingssysteem levert het water van een optimale kwaliteit voor het huishouden. Dankzij de noordoostelijke oriëntatie wordt het huis gedurende een groot deel van de dag ondergedompeld in natuurlijk licht, met een lichte en huiselijke sfeer. Vanuit de bovenste verdiepingen doemen spectaculaire uitzichten op de zee op—een voorrecht dat elke ochtend verandert in een ontwaken aan de blauwe horizon.

Unieke buitenruimtes. De woning beschikt over twee ruime terrassen en twee patio’s, perfect om te ontspannen, van de zon te genieten of samen te dineren onder de sterren. De terrassen zijn structureel voorbereid om privézwembaden te installeren, waardoor het echte wellness-uitschouwpunten worden met uitzicht op zee.

Commercieel potentieel en veelzijdigheid. Op de begane grond heeft “Capricho” een zelfstandige commerciële ruimte, ideaal om een bedrijf te starten, een professioneel kantoor of als extra inkomstenbron via verhuur. Een mogelijkheid voor wie wonen en economische activiteit wil combineren in een van de meest gewilde gebieden van Sitges.

“Capricho” is niet alleen een huis. Het is een levensstijl, een eerbetoon aan het verleden met de blik op de toekomst. Perfect als hoofdverblijf, exclusieve tweede woning of als vastgoedinvestering met een hoge erfgoedwaarde. Een onherhaalbare schat in het hart van Sitges.