Villa te koop in Sitges, Barcelona

Huis "Capricho” – Een modernistische parel aan zee. In het hart van het charmante oude centrum van Sitges, op slechts 50 meter van de gouden stranden van de Middellandse Zee, ligt "Capricho”: een statig dorpshuis dat historische charme combineert met een verfijnd eigentijds ontwerp. Met een modernistische gevel die als historisch erfgoed beschermd is en een complete renovatie waarbij het architectonische karakter zorgvuldig is behouden, vormt deze woning een perfecte samensmelting van kunst, innovatie en comfort.

✦ Architectuur met karakter. "Capricho” maakt vanaf het eerste gezicht indruk met zijn imposante modernistische gevel, die zorgvuldig is behouden en tot architectonisch erfgoed is verklaard. De bijzondere uitstraling schuilt niet alleen in de schoonheid van de buitenkant, maar ook in de zorgvuldig uitgevoerde renovatie van het interieur. Daarbij is voldaan aan de hoogste kwaliteits- en comfortnormen, zonder afbreuk te doen aan de geschiedenis die het huis omringt.

✦ Ruimte verdeeld over 5 verdiepingen. Met een bebouwde oppervlakte van 153 m² is het huis verdeeld over vijf niveaus. De veelzijdige ruimtes zijn geschikt voor gezinsleven, ontspanning en professionele activiteiten. Elke verdieping is met zorg en inzicht ontworpen, met een harmonieuze balans tussen ruimte, natuurlijk licht en functionaliteit.

✦ Comfort van de nieuwste generatie. De gehele woning is voorzien van hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor midden in het stadscentrum een oase van rust ontstaat. Vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur, terwijl de vloer van natuurlijk houten parket, behandeld met een speciale bescherming tegen vloeistoffen, elke ruimte warmte en elegantie verleent.

De elektrische aluminiumrolluiken bieden comfort en veiligheid. De constructie is bovendien versterkt met aardbevingsbestendige stalen balken, voor duurzaamheid en volledige gemoedsrust.

✦ Keuken, licht en zee. De moderne open keuken, die aansluit op de woonkamer, is perfect om onvergetelijke momenten te delen. Dankzij het onthardingssysteem beschikt u over water van optimale kwaliteit in huis. Door de noordoostelijke ligging baadt de woning een groot deel van de dag in natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer.

Vanaf de bovenste verdiepingen heeft u een spectaculair uitzicht op zee: een voorrecht waardoor u elke ochtend ontwaakt met zicht op de blauwe horizon.

✦ Unieke buitenruimtes. De woning beschikt over twee ruime terrassen en twee binnenpatio’s, perfect om te ontspannen, van de zon te genieten of onder de sterrenhemel samen te dineren. De terrassen zijn constructief voorbereid op de installatie van privézwembaden en kunnen zo worden omgetoverd tot ware oases van welzijn met uitzicht op zee.

✦ Commercieel potentieel en veelzijdigheid. Op de begane grond beschikt "Capricho” over een zelfstandige commerciële ruimte, ideaal voor het starten van een bedrijf, het inrichten van een professionele studio of als bron van extra inkomsten uit verhuur. Een unieke mogelijkheid voor wie wonen wil combineren met economische activiteit in een van de meest gewilde wijken van Sitges...

"Capricho” is meer dan een huis. Het is een manier van leven, een eerbetoon aan het verleden met het oog op de toekomst.

Perfect als hoofdverblijf, exclusieve tweede woning of vastgoedinvestering met een hoge erfgoedwaarde.

Een unieke parel in het hart van Sitges.

Kom haar ontdekken. U zult er verliefd op worden.

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat (CEE).