Commercieel te koop in Benicalap, Valencia stad, Valencia

Nieuw Mestalla.

Opslag of loods met mogelijkheid voor voertuigtoegang, beschikt over 96 kadastrale meter, er is een positieve korte toelichting van de Gemeente Valencia om vordering aan te vragen, aansluiting van leveringen en het veranderen van de toegangspoort, het is een zelfstandig gebouw.

Volledig open en zonder VvE: geen lasten, geen reservefonds en geen buren erboven.
Perfect als operationele basis, grote berging of oude opslagruimte.

Beschikt over achterventilatie, metalen dakplaat en manoeuvreerruimte.

Stahoek die in de akte als urbanistische beschikbare kavel van 79,21 geregistreerde meter;
kadastrale referentie: 4048816yj2744g0001ft.

Gedeelte van de benedenverdieping bevindt zich buiten de substantieel stedelijke ordening, waardoor er 16 vierkante meter zou moeten worden afgestaan aan de wegen volgens de gemeente Valencia.

Toegestane doeleinden:
Ind 1, Industrie compatibel met woningen, verwijst naar industriële activiteiten die, vanwege hun lage gevaarlijkheid en overlast, kunnen worden ondergebracht in gebieden die naast woongebieden liggen.
ALM1 (Gebied van Sluiting van Blokken Ordening Graad 1): Dit is het meest beschermingsniveau.
Wordt gewoonlijk toegepast op gebouwen of gebieden met een hoge historische, artistieke of architectonische waarde. Toegestane interventies zijn minimaal en zeer restrictief, gericht op behoud en restauratie van de oorspronkelijke elementen, met behoud van de structurele en formele integriteit van het gebouw of complex.

Het perceel voldoet op zich niet aan de minimale stedelijke eisen voor nieuwbouw, namelijk een minimaal perceel van 100 vierkante meter in een rechthoek van 810 vierkante meter.

Gelegen naast het congrescentrum, Media Markt en een metro-, tram- en bushalte.
De beste uitbreidingszone in de hoofdstad Valencia, binnen de hoofdstad Valencia, met gemakkelijke toegang vanaf de hoofdweg en voldoende buitenparkeergelegenheid. Product met zeer weinig vergelijkbare opties in de regio.
Goeie investeringskans.

Makelaarscourtage niet inbegrepen in de prijs.