Villa te koop in Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Villa in Urbanisatie Los Almendros

Perceel en huidige indeling
De villa staat op een perceel van 802 m² en beschikt over een gebouwoppervlak van 223 m², verdeeld over twee verdiepingen die momenteel vier onafhankelijke woningen herbergen.

Begane grond:
- Drie onafhankelijke woningen
- Geheel van 3 woonkamers
- Keukens
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Privézwembad op dit niveau

Bovenverdieping (toegang via buitentrap):
- Woon-/eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Privéterras van 35 m²

Staat van het onroerend goed
De woning is gebouwd in 1985 en verkeert momenteel in een verwaarloosde staat, waardoor een complete renovatie noodzakelijk is. Momenteel worden de externe elementen van het onroerend goed gerenoveerd.

Uitstekende ligging
Villa gelegen in een gevestigde en zeer rustige woonwijk, aan een doodlopende straat, op slechts 500 meter van de supermarkt (7 minuten te voet), 1 km van het prachtige Playa Levante La Fosa (15 minuten lopen) en 2 km van het stadscentrum van Calpe, waar zich allerlei diensten, winkels, medische centra en een breed scala aan vrijetijds- en restauratiemogelijkheden bevinden.

Omgeving, uitzicht en oriëntatie
Het onroerend goed biedt uitstekende uitzichten op de Peñón de Ifach, het symbool van de Costa Blanca, evenals de skyline van Calpe. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de villa van overvloedig natuurlijk licht en zon gedurende de hele dag, en biedt het bovendien een omgeving van grote privacy en rust.

Potentieel en renovatievoorstel
Er is een renovatievoorstel mogelijk dat is gebaseerd op de huidige constructie. Dit project zou het onroerend goed transformeren tot een twee verdiepingen tellende gezinswoning met een moderne en functionele indeling, inclusief:
- Entreehal met dubbele hoogte (15 m² + 15 m²)
- Gastenwc
- 6 slaapkamers
- 4 badkamers (waarvan 2 en suite)
- 2 inloopkasten
- Wasruimte en voorraadkast
- Keuken met eiland
- Eetkamer
- Hoofdsalon en tv-kamer

Een unieke kans
Dit onroerend goed valt vooral op vanwege het enorme renovatiepotentieel, de uitstekende ligging en de open uitzichten. Het is geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of investeringsproject in een van de meest gewilde gebieden van Calpe.