Villa te koop in El Vendrell, Tarragona

Worden twee straatwoningen te koop aangeboden voor volledige restauratie, gelegen aan Carrer Roda nº 4 en nº 6, in El Vendrell, op een centrale en goed bereikbare locatie, ideaal zowel voor een residentieel project als voor investering.
De eerste woning heeft 96 m2 gebouwd en de tweede 188 m2, gezamenlijk biedt dit een groot ontwikkelingspotentieel. De panden verkeren volledig in te renoveren staat, waardoor de ruimtes op maat kunnen worden ontworpen en aangepast aan elke behoefte.
Dankzij het oppervlak en de bouwvoorschriften van de zona is er de mogelijkheid tot:
Beide huizen onafhankelijk te renoveren.
Ze samen te voegen tot één woning met grotere afmetingen.
De huidige constructies te slopen en een nieuw gebouw te realiseren met begane grond + 3 verdiepingen, een optie die vooral aantrekkelijk is voor projectontwikkelaars of investeerders.
Bovendien is er de optie om de twee hoekpanden naast elkaar te kopen, waardoor men de hele chaflán kan bouwen, waardoor de bebouwbaarheid, zichtbaarheid en de uiteindelijke projectwaarde aanzienlijk toenemen.
Gelegen aan een rustige straat in het stadscentrum, met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangenzones uit het centrum van El Vendrell.
Een uitstekende investeringskans in een van de gebieden met de grootste vooruitzichten in de gemeente, met meerdere mogelijkheden voor stedelijke herontwikkeling.