Finca/Landhuis te koop in Jayena, Granada

Cortijo El Aguila Verde is zo genoemd omdat de ziel van dit charmante landhuis, net als een adelaar, wild, vrij en natuurlijk is! Het draait hier allemaal om natuur, rust en ruimte, en dieren zoals herten, vossen, gieren, adelaars en vele andere vogelsoorten worden regelmatig op het terrein gezien.

De woning ligt op slechts 6 minuten van het mooie dorp Jayena (provincie Granada), op 40 minuten van de stad Granada en op iets meer dan een uur van de kust. Er zijn talloze natuurparken in de omgeving, waar u wandel- en fietspaden, bossen, adembenemende landschappen, rivieren, watervallen en een overvloed aan flora en fauna kunt ontdekken. Het is daarom de ideale plek voor wie houdt van de vrijheid van het buitenleven en een minder toeristische, zeer natuurlijke omgeving waardeert.

Het is ideaal als vakantiehuis of als permanente woning, met de mogelijkheid tot een meer zelfvoorzienende levensstijl.

De cortijo is bereikbaar via een privé-oprit vanaf de weg, die leidt naar een ruime parkeerplaats, zonder onverharde weg. Het huis heeft een vlak terras aan de voorzijde (met de mogelijkheid om een overkapping of zonnescherm te plaatsen ter bescherming tegen de zon in de zomer) en het gedeelte direct onder het terras loopt iets af, waardoor het potentieel de ideale plek is voor een bovengronds zwembad op een lager niveau, met één zijde gelijkvloers met het terras. Vanaf het terras leidt de voordeur naar een heerlijke woonruimte. Deze ruimte (8,2 x 3,3 m) heeft balken en houten details in het plafond op de begane grond en rustieke vloertegels. De ruimte is verdeeld in twee delen: de woonkamer, met een moderne, efficiënte pelletkachel, en een keuken/eetgedeelte. De ramen, die allemaal recent zijn vervangen, zijn voorzien van dubbel glas en sluiten hermetisch af, met een prachtig uitzicht.

Aan de achterzijde leidt een korte gang naar twee kamers, links en rechts, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer (3,65 x 3,3 m) en een ruime badkamer (3,5 x 3,3 m). Vanuit de woonkamer leidt een trap naar boven, naar een overloop en van daaruit naar twee slaapkamers aan de achterzijde (noordzijde) van het huis (3,75 x 3,3 m en 3,6 x 3,3 m), plus een zeer grote kamer aan de voorzijde (zuidzijde) van 8,2 x 3,3 m, vergelijkbaar met de woonkamer/keuken eronder. De bovenverdieping kan gemakkelijk opnieuw worden ingedeeld, afhankelijk van individuele wensen. Een idee zou zijn om een badkamer en berging te creëren in een van de slaapkamers aan de achterzijde (boven de badkamer beneden), of deze kamer zelfs op te delen in twee badkamers. De grote kamer aan de voorzijde kan ook gemakkelijk in twee kamers worden verdeeld, of behouden blijven als een grote woonkamer/studeerkamer op de bovenverdieping.

Hoewel er nog steeds mogelijkheden zijn om deze cortijo aan te passen en te verbeteren, hebben de huidige eigenaren hard gewerkt om een zeer goede basis te leggen voor verdere ontwikkeling. Dit omvat de installatie van zonnepanelen, een elektrisch systeem en een watertank, het isoleren van de muren, het plaatsen van hoogwaardige nieuwe ramen en vloeren, evenals nieuwe elektrische bekabeling en leidingen, plus de toevoeging van een moderne, wettelijk goedgekeurde septic tank. De vervanging van het huidige composiet toilet is bij de prijs inbegrepen.

Buiten is het 24.245 m² grote perceel zeer bruikbaar, met vlakke en slechts licht hellende gedeelten, momenteel beplant met volwassen olijfbomen die een nuttig extra inkomen kunnen genereren (ongeveer 3000 euro per jaar, afhankelijk van het jaar). Het is bijzonder vanwege het indrukwekkende panoramische uitzicht op het prachtige landschap en de bergketens in het zuiden, een uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. Het zou ideaal zijn voor het houden van dieren en het kweken van een paar groenten en fruitbomen. Het zou eenvoudig zijn om een regenwatertank te installeren, een gemakkelijke en efficiënte manier om water op te vangen voor irrigatie.

Deze bijzondere woning is uitermate geschikt als vakantiehuis voor een gezin dat op zoek is naar een natuurlijke en prachtige plek om zich terug te trekken. Ook is het een ideale vakantiewoning voor toeristen – de omgeving trekt wandelaars, fietsers, vogelaars en natuurliefhebbers aan die graag alles ontdekken wat het te bieden heeft. Daarnaast is het perfect voor een gezin dat wil verhuizen, bijvoorbeeld om op afstand te werken en/of een meer zelfvoorzienende levensstijl na te streven.