Commercieel te koop in Centro, Estepona, Málaga

Uitstekende investeringskans. Te koop: commerciële ruimte van 114,32 m², momenteel in gebruik als levensmiddelenwinkel, volledig uitgerust en met meerdere gebruiksmogelijkheden.
De ruimte beschikt over: industriële keuken - opslag - toilet - koelcel - diepvriescel - afzuigkap
De indeling en kenmerken maken het ideaal om de huidige activiteit voort te zetten of om het te renoveren en aan te passen aan een nieuw project, vooral in de horecasector (bar, café, afhaal, bakkerij, catering, enz.) of andere commerciële bedrijven.
Veelzijdige ruimte, goed benut en met reeds geïnstalleerde infrastructuren, wat een aanzienlijke besparing in kosten en tijd voor de nieuwe eigenaar betekent.
Ideaal voor ondernemers, investeerders of horeca-professionals die op zoek zijn naar een locatie met groot potentieel.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten voor de registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).