Flat te koop in Cubelles, Barcelona

Beganegrond in het centrum van Cubelles met grote kelder en lichtpatio — nieuwbouw 2024.
Unieke benedenverdieping qua ligging, oppervlakte en potentieel, gelegen in het centrum van Cubelles, op slechts 600 m van het strand en 40 minuten van Barcelona.
Een exclusief stuk nieuwbouw (2024), met hoogwaardige afwerking, klimaatbeheersing via kanalen, schuifdeuren en een modern en functioneel ontwerp.
Uitstekende investering met meerdere mogelijkheden. Zeer aanbevolen bezoek...
Indeling en ruimtes.
Begane grond (99 m²):
Open en zeer veelzijdige ruimte met toegang tot het lichtpatio. Ideaal om een grote woonkamer met open keuken te ontwerpen, 2–3 slaapkamers en 2 badkamers, of voor gebruik als mixed-use (woning-studio, showroom, kantoor of consult, volgens regelgeving)...
Kelder (99 m²):
Extra oppervlakte met ruime mogelijkheden: polyvalente kamer, thuisbioscoop, fitnessruimte, wijnkelder, werkplaats/opslag, speelruimte of XL opslagruimte...
Lichtpatio:
Biedt natuurlijke ventilatie en licht aan de binnenkamers, wat het comfort en de energie-efficiëntie verhoogt...
Kwaliteit en uitrusting (nieuwbouw 2024).
Luchtklimaat via kanalen: airconditioning en verwarming door warmtepomp voor comfort het hele jaar door.
Schuifdeuren: optimaliseren ruimte en circulatie.
Eersteklas afwerkingen: vloeren, bekleding en kranen gekozen op basis van duurzaamheid en eigentijdse esthetiek.
Buitenwerk van hoge thermische en akoestische efficiëntie.
Nieuwe installaties, aangepast aan de geldende regelgeving 2024...
Locatie en omgeving.
Centrum van Cubelles: naast alle diensten, winkels, restaurants, apotheek en vervoer.
Strand op 600 m: geniet van de boulevard en het fijne zand op korte loopafstand...
Uitstekende verbinding met Barcelona (40 minuten via C-32 of trein R2 Sur). Ideaal als eerste of tweede woning...
Gebruiksmogelijkheden.
Ruime woning met flexibele ruimten en open daggedeelte...
Gemengd gebruik residentieel + professioneel (studio, consult, werkplaats), onderworpen aan gemeentelijke regelgeving...
Investeringsproduct met hoge vraag naar jaarlijkse of vakantiewoningen door de centrale ligging en nabijheid van zee...
Waarom het een uitstekende investering is.
Totale oppervlakte: 198 m² verdeeld over begane grond en kelder...
Prime locatie in het centrum en op korte afstand van het strand...
Nieuwbouw 2024, klaar om de indeling te personaliseren...
Grote vraag naar woningen in de regio vanwege de omgeving en voorzieningen...
Belangrijke opmerking.
De ruimtelijkheid, licht en veelzijdigheid van de ruimte komen volledig tot hun recht bij een bezoek.
Dit moet je gezien hebben.