Bouwgrond te koop in Llucmajor, Majorca

Wat wordt er eigenlijk verkocht?
Een rústica perceel van meer dan 21.000 m2 in Llucmajor, met reeds verleende hoofdvergunning en goedgekeurd architectonisch project door de gemeente, voor de bouw van een vrijstaand huis met zwembad en garage.

Dit vormt een kernvoordeel voor de koper:
- Er is geen stedenbouwkundige onzekerheid
- Er hoeven geen vergunningen of besluiten te worden afgewacht
- Er bestaat geen risico op afwijzing van het project
De bouw kan worden gestart zodra het uitvoeringsontwerp is ingediend
In een omgeving zoals de rústische bodem van Mallorca betekent dit tijdsbesparing, juridische zekerheid en gemoedsrust.

Wat kan er gebouwd worden?
De vergunning maakt de bouw van een vrijstaand isolerend huis mogelijk, ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te passen en de traditionele Mallorcaanse esthetiek te behouden.
Het geautoriseerde project omvat:
- 3 slaapkamers en een studeerkamer
- Privézwembad
- Garage
- Pergola’s, terrassen en een barbecuegebied
- Woning hoofdzakelijk op één verdieping, met studeerkamer op de bovenverdieping

De maximaal toegestane oppervlakte is ongeveer 315 m2 te rekenen, het wettelijke limiet toegestaan op rústisch terrein, wat dit project tot een bijzonder waardevolle en moeilijk te vinden optie maakt.

Waarom is dit terrein speciaal?
Op rústisch terrein:
De meeste percelen zijn niet bebouwbaar
Of vereisen jaren aan procedures en vergunningen
Of staan zeer beperkte bouw toe

Hier daarentegen is het hele kernproces al opgelost:
Goedgekeurd project
Verleende vergunning
Stedenbouwkundige parameters maximaal toegestaan volgens de wet
Uitgebreid, privé perceel omgeven door natuur
Rustige omgeving met amandelbomen en open uitzichten
Daarnaast biedt het landgoed een uitstekende aansluiting:
Snelle toegang tot de snelweg
Luchthaven op enkele minuten afstand
Zee en kust op korte afstand

Samengevat
Het is een turnkey-kans voor wie zijn huis op Mallorca zonder hoofdpijn wil bouwen, zonder juridische onzekerheden en met alle stedenbouwkundige waarborgen al geregeld.