Appartement te koop in La Xerea, Valencia stad, Valencia

Let op investeerders!

Deze benedenverdieping (eerste verdieping) bevindt zich op een van de meest emblematische en gewilde locaties in Valencia, aan Plaza Alfonso el Magnánimo, in het hart van de stad.

Het pand heeft 285 m² bouwoppervlak, momenteel volledig open. Oorspronkelijk bestemd voor kantoren, de open indeling en het huidige residentiële gebruik maken het mogelijk verschillende woningprojecten te ontwikkelen.

Dankzij zijn oppervlakte, configuratie en toegangen biedt de woning ruimte voor twee woonunits, waardoor het een uitstekende investeringskans is of voor een high-end woonproject.

Bijzonderheden:

- Splitbaar, met twee kadastrale referenties.
- Twee onafhankelijke ingangen, ideaal om in twee woningen te splitsen.
- Toegang tot twee binnenterrassen die licht en ventilatie brengen.
- Toegang tot een grote gemeenschappelijke terrasje, een onderscheidende waarde in de buurt.
- Uitstekende lichtinval.
- Vloerverwarming/ventilatie via kanalen (airconditioning via kanalen).
- Mogelijkheid tot parkeerplaats in hetzelfde pand.
- Een uniek onroerend goed door locatie, grootte en potentieel, gelegen in een representatief pand omgeven door alle voorzieningen, winkels en verbindingen van het centrum van Valencia.

Exclusief product met hoge rendabiliteit en veel toekomstpotentieel voor waardestijging.