Commercieel te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Verenigde gebouw met winkelruimte en twee zelfstandige woningen in Sant Feliu de Guíxols, ideaal voor gezinnen die eigen ruimte willen of voor beleggers die direct rendement zoeken.

Gebouw met definitieve horizontale splitsing, perfect voor wie op zoek is naar een grote investering of een ruime woning voor meerdere gezinsleden. Op de begane grond vindt u een winkelruimte van 174,96 m² met ingang vanaf de straat, ideaal als zaak, garage of ruimte om te verhuren.

De eerste en tweede verdieping bieden twee woningen van 92 m², elk ingedeeld met ruime woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning op de eerste verdieping beschikt over een grote terras; die op de tweede verdieping heeft een overdekt buitenterras met uitzicht en privégebruik van het dak.

Gelegen in een gebied met voorzieningen, winkels en goede verbindingen, past dit onroerend goed zich aan zowel gezinnen die dicht bij elkaar willen zijn zonder ruimte te moeten delen als beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren met meerdere eenheden die klaar zijn om te verhuren.

Met een praktische indeling en ruime ruimtes biedt dit gebouw een solide alternatief voor conventioneel wonen en vormt het een opvallende kans op de huidige markt. Een uniek product op een strategische locatie die zelden herhaald wordt.