Villa te koop in Banyoles, Gerona

Onberispelijke zone van Banyoles!

Woning op een bevoorrechte locatie, op het hoogste punt, met spectaculaire uitzichten.

We staan voor een pand van 190m2 gebouwd, op een perceel van 420m2.

Het heeft een kleine tuin aan de voorgevel, en een zeer ruime achtertuin met zwembad.

De woning is als volgt verdeeld:

Begane grond. Eetkamer: Ruim en zeer licht, dat uitkijkt op 3 gevels van het huis. Keuken: Apart; met voorraadkast. Kamer (1): Volledig geïsoleerd. Toilet (1).

Eerste verdieping. Kamers: Er zijn 3 dubbele kamers; met radiatoren; sommige met ingebouwde kasten. Volledige badkamer. Balkon-terras: 2, één aan de hoofdfassade; de andere aan de achterzijde, met uitzicht op het terrein en het zwembad, op het dorp Banyoles, en op het prachtige meer.

Onderverdieping. Grote open garage, plus twee kamers, één wijnkelder en één werkplaats.

Aangebouwde garage (bij woning): Capaciteit voor 2 auto's, en interne verbinding met de achterzijde en de garage van de onderverdieping.

Buitendeur van hout. Binnen deuren van fineerhout. Ramen en deuren naar balkons-terras met dubbele beglazing (hout en wit aluminium of PVC, afhankelijk van het geval; interne veiligheid bij ramen). Vloeren van terrazzo en tegels.

De woning, het is waar dat ruimtes zoals de keuken en de badkamers, evenals de binnendeuren, toe zijn aan modernisering..., maar je kunt er zeker in gaan wonen.

Kortom, een huis met groot potentieel dat, met een opfrisbeurt, minstens de marktwaarde zal verdubbelen.

Banyoles, dorp-stad hoofd van de gemeente Plà de l'Estany, met allerlei voorzieningen (winkels, vervoer...). Een plek waar je alles hebt, en waar de Natuur op straat ligt, met het spectaculaire Banyoles-meer ("Estany de Banyoles”), een van de belangrijkste milieugebieden van flora en fauna in Spanje, en het meer en zijn basin worden beschouwd als het grootste karstcomplex van Spanje; het heeft verschillende verklaringen en beschermingen, en was de locatie voor olympische watersportactiviteiten, naast zijn constante prestigieuze zeilwedstrijden, onder andere.
Bovendien zijn de omgeving van Banyoles, waaronder de Garrotxa-regio, eveneens gebieden van uitzonderlijke milieukwaliteit en landschap.

Banyoles ligt slechts 15 minuten van Girona (provinciehoofdstad) en slechts 24 minuten (35 km) van de luchthaven hiervan.