Huis te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Moderna · Zuidelijke Oriëntatie · Privétuin met Directe Toegang tot het Zwembad · Dichtbij de Oude Stad
De woning bevindt zich in een opkomend gebied waar de infrastructuur de komende jaren verder zal verbeteren, met de bouw van aantrekkelijke laagbouwappartementen die waarde toevoegen aan de omgeving terwijl hun residentiële karakter behouden blijft. Vanaf hier is het vijf minuten lopen naar de oude stad en ongeveer vijftien minuten lopen naar het havengedeelte.
Met een woonoppervlakte van 174 m² en een privéperceel van 133 m² (waarvan 80 m² behoort tot de tuin), is deze woning ideaal zowel voor het hele jaar door wonen als voor ontspannen vakantie zonder zorgen.
Belangrijkste kenmerken
Gebouwd in 2019 – eigentijds ontwerp en moderne afwerking
174 m² gebouwd | perceel van 133 m² (80 m² van privétuin)
Verdeeld over 3 verdiepingen
4 dubbele slaapkamers | 3 complete badkamers en een gastenwc
2 privéparkeerplaatsen – één overdekt en één buiten
Zuidelijke oriëntatie – zeer licht gedurende de hele dag

Begane grond
We komen binnen in een ruime wooneetkamer met open keuken met grote glazen deuren die directe toegang bieden tot de privétuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een volledig uitgeruste aparte keuken met moderne apparatuur en een complete badkamer met douche.
De privétuin is een fantastisch buitenruimte met houten pergola, zithoek, grote eettafel en barbecue. Van hieruit is er directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad, wat een perfecte verbinding tussen binnen en buiten creëert.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vinden we:
Twee dubbele slaapkamers, waarvan één met privé balkon en uitzicht op de Montgó
Familiebadkamer met douche
Ruime master bedroom met ensuite badkamer, grote inbouwkasten en privé terras

Tweede verdieping
De bovenverdieping heeft een ruime open slaapkamer met toegang tot twee privéterrassen op het zuidoosten en westen. Op dit niveau is er ook een gastentoilet, waardoor het een ideale ruimte is als gastensuite, kantoor of multifunctionele kamer.

Apparatuur en extra's
Airconditioning via kanalen (koel/warmte) door het hele huis
Dubbelglasramen met horren
Inbouwkasten
Kleine en rustige gemeenschap van slechts 6 woningen
Directe toegang tot het zwembad en gemeenschappelijke tuinen
Energiecertificaat: B

Locatie
De woning heeft een heel handige locatie, met veel voorzieningen op loopafstand:
Supermarkt: 600 m
Sportschool: 500 m
Oude stad en markt: 750 m (ongeveer 5 minuten lopen)
Havengedeelte: ongeveer 15 minuten lopen
Dichtbij scholen en openbaar vervoer
Xàbia International College: 3 km
Strand van La Grava (Haven): 1,4 km
Strand van Arenal: 2,3 km

Kosten
IBI: 240 €/jaar
Afval: 125 €/jaar
Verenigingskosten: 125 €/maand
Als u op zoek bent naar een moderne woning, klaar om in te trekken in Jávea, met buitenruimte, toegang tot het zwembad en op loopafstand van het oude centrum en alle voorzieningen, is dit pand een uitstekende kans.