Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Ontdek deze elegante nieuwbouwwoning in de rustige en gewilde urbanisatie Roca de Malvet in Santa Cristina d'Aro, een woonwijk omgeven door natuur en op slechts een paar minuten van de beste stranden en voorzieningen van de Costa Brava.

Het huis is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen en biedt een bebouwde oppervlakte van 196 m², ontworpen voor een moderne, functionele en lichte levensstijl. Het staat op een ruim perceel van 790 m², ideaal voor het creëren van een privétuin, een zwembad en buitenruimtes om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Het huis is ontworpen met een eigentijdse esthetiek, strakke lijnen en een zorgvuldig doordachte indeling, waarbij natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten centraal staan. De ruime en goed geproportioneerde kamers bieden veel veelzijdigheid, waardoor het zowel geschikt is als permanente woning als vakantiehuis.

Dit is een nieuw gebouwde villa, verdeeld over twee verdiepingen, ontworpen om een hoog niveau van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie te bieden.

Op de begane grond beschikt de woning over een open keuken met kookeiland, geïntegreerd in een ruime en lichte woon-eetkamer van circa 56,3 m², waardoor een ideale open ruimte ontstaat voor gezins- en sociaal leven. Op deze verdieping bevinden zich tevens een aparte wasruimte en een gastenbadkamer, wat het dagelijks leven praktischer maakt.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als kantoor, bibliotheek of werkruimte, en aan te passen aan diverse behoeften.

Buiten beschikt de villa over een prachtige privétuin en een zoutwaterzwembad van 2,5 x 8 meter, ontworpen voor ontspanning en plezier in een besloten omgeving.

De woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid, dankzij de installatie van 10 fotovoltaïsche zonnepanelen. Het is uitgerust met een aerothermisch systeem, met hydraulische vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamers, wat het hele jaar door optimaal thermisch comfort garandeert.

Aluminium ramen bieden een modern design en uitstekende thermische en akoestische isolatie, waarmee ze een eigentijdse, duurzame woning completeren die is ontworpen voor maximaal welzijn.

Deze woning is gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving en combineert privacy, comfort en een hoge levenskwaliteit, op slechts enkele minuten van Santa Cristina d'Aro, golfbanen, natuurpaden en de stranden van Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro.

Een unieke kans om eigenaar te worden van een gloednieuwe woning in een van de meest gewilde woonwijken van Baix Empordà.