Villa te koop in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Deze prachtige, goed onderhouden vrijstaande villa op het zuiden biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een groot privézwembad en een uitstekende ligging binnen de urbanisatie La Marina. De woning is gelegen op een royaal perceel van 514 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 167 m², inclusief de ondergrondse garage, en is ideaal gesitueerd op slechts 700 meter of 9 minuten lopen van lokale voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, bars en een ruime keuze aan restaurants.

De villa is ontworpen voor comfortabel gelijkvloers wonen en verwelkomt u met een verhoogd terras en een afgesloten terras dat perfect dienstdoet als zomerkamer. Binnen komt u in een lichte en moderne woonkamer met open haard en een aparte eetruimte. De separate keuken is volledig uitgerust met apparatuur, waaronder een vaatwasser, en wordt aangevuld met een aparte bijkeuken met wasmachine en droger voor extra gemak.

Er zijn drie gemeubileerde slaapkamers, waarvan twee tweepersoonskamers en een derde voorzien van stapelbedden, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime en suite badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, terwijl de familiebadkamer is uitgerust met een wand-tot-wand inloopdouche. Extra ingebouwde bergruimte is praktisch aanwezig in de hal met een dubbele kledingkast.

Het op het zuiden gelegen terras kijkt uit over het privézwembad van 8 x 4 meter en biedt volop ruimte om te zonnen en te ontspannen. Een buitentrap leidt naar een dakterras met aangenaam open uitzicht over de omgeving en richting Guardamar. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een grote onderhoudsvriendelijke betegelde tuin met een ronde betonnen tafel en drie zitbanken. Een gedeelte met decoratieve grindafwerking wordt verfraaid door aangelegde borders met planten, struiken en volwassen bomen. Alle buitenmuren, inclusief de tuinmuren, zijn afgewerkt met Cotegran, een decoratieve en waterdichte buitenafwerking die niet geschilderd hoeft te worden en volledig onderhoudsvrij is.

Een ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen of een camper en leidt naar de garage in het souterrain, een groot en zeer veelzijdig gedeelte. Momenteel in gebruik als garage en opslagruimte, maar met uitstekende mogelijkheden om te worden omgevormd tot extra woonruimte, gastenverblijf, speelkamer, fitnessruimte of hobbyruimte, onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring, wat het tot een bijzonder waardevol onderdeel van de woning maakt.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, inclusief alle witgoed, en beschikt over een breed scala aan extra’s zoals een grote garage in het souterrain, veel bergruimte, ruime betegelde tuinen, alarmsysteem, centrale airconditioning met warme en koude stand, centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en horren, onderhoudsvrije Cotegran-afwerking, beveiligingsroosters en privéparkeergelegenheid.