Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exclusiva hoekwoning van 75 m2 gebouwd, met berging, gelegen op verdieping 14, met indrukwekkend uitzicht, zeer centraal, naast het treinstation en busstation. De oriëntatie is zuid en oost, en alle vertrekken zijn naar buiten gericht, waardoor men kan genieten van spectaculaire zonsopgangen en zonsondergangen.
Het pand is volledig gerenoveerd op hoog niveau, met een verzorgd interieurontwerp dat prioriteit geeft aan ruimte, licht en materiaalkwaliteit, wat resulteert in een elegante, hedendaagse en tijdloze woning. Het heeft een continue panoramische raampartij met hoge thermische prestaties, bijna van vloer tot plafond, langs de hele woning, die veel lichtinval toevoegt.
De hoofdruimte is een indrukwekkende salon met open keuken, van grote afmetingen en naar buiten gericht, waar de voormalige tweede slaapkamer slim is geïntegreerd om een uitzonderlijke, ruime en lichte dagzone te creëren.
De hangende keuken van topklasse, perfect geïntegreerd, heeft apparatuur van topmerken, inclusief apart wasmachine en droger, wat een schone en verfijnde esthetiek oplevert.
De woning beschikt momenteel over een ruime slaapkamer, met twee op maat gemaakte kasten, en een complete badkamer met hangende sanitaire voorzieningen en een vlakde douche. De ruimtelijkheid van de doorloopruimtes vergemakkelijkt de circulatie, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit.
De gemotoriseerde gordijnen en de verzorgde indirecte verlichting creëren een warme en elegante sfeer.
Daarnaast dragen de brede eikenhouten vloer, de brede plafondeuren in kasten- en schuifdeuren van vloer tot plafond, de grote opbergmogelijkheden in kasten en een uitstekende thermische en akoestische isolatie bij, dankzij de efficiënte isolatie die tijdens de renovatie is aangebracht.
Het gebouw heeft een toegankelijke hoofdentree zonder obstakels en liften van grote afmetingen, volledig vernieuwd onlangs.
Een unieke en onberispelijke woning, klaar om in te trekken, die centrale locatie, ontwerp, licht en spectaculaire panoramische uitzichten verenigt, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor wie op zoek is naar een exclusieve tweede woning.

Ligging
Gelegen in de Torre de Atotxa, op een paar minuten van het centrum, van het strand La Concha en Zurriola en van de wijk Gros. Dichtbij het Renfe-station en het centrale busstation, met gemakkelijke toegang tot winkels en diensten.

Oppervlakte
De woning heeft 65,55 m2 bruikbaar / 75 m2 gebouwd.
De prijs omvat een berging van 10 m2 met raam en uitgerust met 7 lopende meters kasten, op een bovenverdieping van het gebouw.

Maandelijkse lasten
Gemiddeld 140€ per maand. Dit bedrag omvat alle gemeenschappelijke lasten (lift, conciërge, administratie, centrale verwarming).
Waterverbruik voor koud en warm water is niet inbegrepen en wordt elk kwartaal apart gefactureerd.
Het gebouw heeft een conciërge.
De ITE is uitgevoerd en de belangrijkste vastgestelde tekortkomingen zijn al verholpen.

Opmerking: De prijs omvat twee kasten in de inloopkast en keuken- en badmeubilair, evenals alle elektrische apparatuur (ook wasmachine en droger). De overige meubels die op de foto's staan, zijn niet inbegrepen.