Commercieel te koop in Arcos de la Frontera, Cádiz

Lokaal met 153 m² gebouwd, 2 slaapkamers, 0 badkamers, 1 toilet, in goede staat, in het hart van Arcos de la Frontera, biedt zich een unieke kans aan om een commercieel pand te verwerven in de bruisende centrumzone. Dit aantrekkelijke pand beschikt over een ruime oppervlakte van 153 m² gebouwd, wat een breed scala aan toepassingen en mogelijkheden mogelijk maakt. De indeling op de begane grond vergemakkelijkt de toegang, met gegarandeerde uitstekende zichtbaarheid en verbinding met de omgeving, ideaal voor elk type bedrijf dat zich in dit gezellige stadje wil vestigen.

Het pand bestaat uit twee duidelijk afgebakende ruimten, die een veelzijdige ruimte bieden die gemakkelijk kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van elke ondernemer. De verdeling van de ruimten maakt een efficiënte organisatie mogelijk, wat essentieel is voor een optimale werking van elke commerciële activiteit. Daarnaast beschikt het over een toilet, een essentieel onderdeel dat zowel voor de eigenaren als voor de klanten comfort toevoegt.

De algemene staat van het pand is goed, wat betekent dat er geen grote initële investeringen nodig zijn om te beginnen met opereren. Dit aspect is vooral aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een rendemente investering die klaar is voor gebruik. De aanwezigheid van een extra opslagruimte biedt extra ruimte om voorraad of uitrusting op te slaan, wat een aanzienlijke meerwaarde aan het pand toevoegt.

Een ander hoogtepunt van dit pand is de toegankelijkheid. Er is rekening gehouden met de toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, wat de potentiële klantenkring vergroot en een verantwoording toont met betrekking tot inclusie. Dit aspect is tegenwoordig essentieel, waar toegankelijkheid een sleutelrol speelt in het succes van elk bedrijf.

Tot slot zorgt de ligging in het centrum van Arcos de la Frontera niet alleen voor een hoog voetgangers- en klantenstroom, maar plaatst het pand ook in een levendige omgeving met nabijgelegen winkels, restaurants en diensten. Deze stedelijke dynamiek schept een omgeving die talrijke klanten aantrekt, waardoor dit pand een strategische investering is op de huidige markt.