Halfvrijstaande villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Huis in Guadalmina Alta

Deze geschakelde woning ligt in Guadalmina Alta, op een bevoorrechte locatie aan de rand van een golfbaan en op slechts enkele minuten van alle essentiële voorzieningen, zowel van San Pedro de Alcántara als van Marbella en Puerto Banús. Met een bebouwde oppervlakte van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m² combineert de woning een hoofdwoning van 2 verdiepingen en een onafhankelijk appartement en biedt zij veel waarde in een rustige omgeving, met open uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand.

Het privéperceel beschikt over 2 patio’s. De patio bij de ingang heeft een overdekte veranda en een carport voor twee voertuigen met toegang tot de woning. Op de hoofdverdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer-eetkamer met open haard en marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante en warme sfeer. De keuken, in een semi-open stijl en volledig uitgerust voor het dagelijks leven, staat in verbinding met zowel het eetgedeelte als de patio bij de ingang. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastenwc voor extra comfort. Vanuit de woonkamer-eetkamer heeft u toegang tot een overdekt terras van 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Trappen omlaag verbinden het terras met de voortuin-patio, een ruimte met veel groen en schaduw die, naast dat deze beschikt over een zij-ingang vanaf de straat, een afzonderlijke entree biedt tot het gastenappartement en tevens een poortje heeft met directe uitgang naar het gemeenschappelijke zwembad.

Het woongedeelte bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met rechtstreeks uitzicht op de golfbaan. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer die is uitgerust met een bad.

In de kelder, met toegang vanuit het terras van de woning of vanuit de voortuin-patio, bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement, bestaande uit een ruime open woonkamer met keuken-eetgedeelte en salon, een slaapkamer, de kleedkamer en een complete badkamer. Deze ruimte waarborgt privacy voor gasten of familieleden, hoewel deze ook kan worden aangepast aan een ander gebruik, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaren.

De woning verkeert in goede algemene staat, hoewel een renovatie de waarde nog verder kan verhogen, de ruimtes kan moderniseren en kan afstemmen op de levensstijl van elk gezin. Dankzij de nabijheid van golfbanen, strand, scholen, winkels en restaurants is dit een praktische, veelzijdige en goed bereikbare optie voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle levensstijl aan de Costa del Sol.