Halfvrijstaande villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Casa in Guadalmina Alta

Deze半 gekoppelde woning bevindt zich in Guadalmina Alta, op een bevoorrechte locatie aan de eerste golflinie en op korte afstand van alle essentiële voorzieningen in zowel San Pedro de Alcántara als Marbella en Puerto Banús. Met een bouwoppervlakte van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m² combineert het eigendom het hoofdhuis van 2 verdiepingen met een zelfstandig appartement, en biedt het veel waarde in een rustige omgeving, met open uitzichten op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand.
Het privéperceel beschikt over 2 patio's. De voordeur- patio heeft een veranda en een overdekte garage voor twee voertuigen en toegang tot het huis. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer-eetkamer met open haard en marmeren vloeren, wat zorgt voor een elegante en gezellige sfeer. De semi-open keuken, volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, is verbonden met zowel de eetkamer als de voordeur- patio. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet voor extra comfort. Vanaf de woonkamer-eetkamer heb je toegang tot een overdekte terras van 40 m², perfect om van het mediterrane klimaat te genieten. Beneden verbindt het terras met de voortuin - een ruimte met overvloedige begroeiing en schaduw die, naast een zij-ingang vanuit de straat, en toegang tot de guest appartment, beschikt over een poort met directe uitgang naar het gemeenschappelijke zwembad.
De slaapzone bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedruimte, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met directe uitzichten op het golfveld. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer met een bad.
In de kelder, bereikbaar vanaf het terras van het huis of vanaf de voortuin, bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement, bestaande uit een ruime open ruimte met keuken-eetkamer en salon, een slaapkamer, de kledingkamer en een complete badkamer. Deze ruimte garandeert privacy voor gasten of familie, maar kan ook worden aangepast aan elk ander gebruik volgens de behoeften van de nieuwe eigenaren.
De woning verkeert in over het algemeen goede staat, hoewel een renovatie het nog meer waarde kan verhogen, de ruimtes kan moderniseren en kan afstemmen op de levensstijl van elk gezin. Dankzij de nabijheid van golfbanen, strand, scholen, winkels en restaurants vormt dit onroerend goed een praktische, veelzijdige en goed verbonden optie voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit aan de Costa del Sol.