Appartement te koop in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Appartement in Puerto Banús

Modern appartement met 4 slaapkamers op de begane grond, Villa Marina (Puerto Banús)

Belangrijkste kenmerken van de woning:
Volledig gerenoveerd: ramen, deuren, vloeren, waterleidingen, elektriciteit, keuken en nieuwe badkamers.
Ruime indeling: 4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en suite) + woon-eetkamer met open indeling.
Capaciteit voor 8 personen (tot 10 met slaapbank), ideaal voor vakantieverhuur.
Privépatio met zitgedeelte in de schaduw + directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en het gemeenschappelijke zwembad met zuidelijke ligging.
Gesloten Andalusische residentie (Villa Marina) met gemeenschappelijk zwembad, tuinen en veilige parkeergelegenheid.

Locatie vlak bij het strand:
Op loopafstand van het strand van La Sala, Ocean Club en de jachthaven van Puerto Banús.

Beschrijving van het interieur
Een lichte woon-eetkamer met open indeling, met dubbele oriëntatie, vormt het hart van de woning, met toegang tot de tuinen via dubbele deuren.
De elegante, volledig uitgeruste keuken beschikt over eigentijdse kasten en geïntegreerde apparatuur, perfect om te entertainen of om samen met het gezin van te genieten.
Twee slaapkamers met kingsize bedden hebben moderne en-suite badkamers en inbouwkasten; de derde slaapkamer biedt twee eenpersoonsbedden en de vierde is een praktische kamer met stapelbedden, een flexibele opstelling voor gezinnen en groepen.
Een derde gastenbadkamer bedient de belangrijkste leefruimtes en de secundaire slaapkamers.

Exterieur
Geniet van een privépatio met beschutte zitplaatsen om overdag te ontbijten en ’s avonds een drankje te drinken.
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen met zuidelijke oriëntatie en het zwembad.

Gemeenschap en voorzieningen
In Villa Marina, een gesloten complex in Andalusische stijl, profiteren bewoners van:
Gemeenschappelijk zwembad en landschappelijke tuinen
Veilige parkeergelegenheid binnen de gemeenschap
Rustige omgeving met lage bebouwing, op een paar stappen van het strand

Locatie en levensstijl
Gelegen vlak bij het strand, aan de hoofdweg, bevindt het appartement zich dicht bij populaire plekken in Puerto Banús:
Ongeveer 5 minuten lopen naar Club de Playa La Sala (met privétoegang)
Ongeveer 10 minuten lopen naar het strand en naar Ocean Club Marbella
Ongeveer 15 minuten lopen naar de jachthaven van Puerto Banús

Investeringspotentieel
De modernisering turn-key, de capaciteit van 4 slaapkamers en de ligging vlak bij het strand in Banús zorgen voor een aantrekkelijk profiel voor kortetermijnverhuur.
De flexibiliteit in de indeling van het aantal slaapplaatsen (8-10) en het feit dat alles op loopafstand is, garanderen een hoge vraag gedurende het hele jaar.

Belangrijkste details
Prijs: 895.000 €
Slaapkamers/Badkamers: 4/3 (2 en suite)
Bebouwde oppervlakte (interieur): 128 m²
Terras/Patio: 29 m² (ongeveer)
Verdieping: Begane grond
Gemeenschap: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkeren: Veilige gemeenschappelijke parkeergelegenheid
Staat: Volledig gerenoveerd (constructie, voorzieningen en afwerking)

Alle maten zijn bij benadering en onder voorbehoud van verificatie.

Vakantieverhuur toegestaan: vereist een VFT-licentie en moet voldoen aan de regels van de gemeenschap.

Slaapcapaciteit: 8 personen; tot 10 personen met slaapbank.

Hoe ver zijn het strand en de jachthaven?
Ongeveer 10 minuten lopen naar het strand/Ocean Club; ongeveer 15 minuten lopen naar de jachthaven van Puerto Banús.

Is parkeren inbegrepen?
Ja, veilige parkeergelegenheid binnen de gesloten urbanisatie.

Wat is er gerenoveerd?
Volledige renovatie, inclusief ramen, deuren, vloeren, waterleidingen, elektriciteit, keuken en badkamers.