Appartement te koop in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Appartement in Puerto Banús

Moderne ruime benedenwoning met 4 slaapkamers in Villa Marina (Puerto Banús)

Belangrijkste eigendomkenmerken:

- Volledig gerenoveerd: ramen, deuren, vloeren, loodgieterswerk, elektriciteit, keuken en vernieuwde badkamers.
- Ruimtelijke indeling: 4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en suite) + open-plan woonkamer-eetkamer.
- Geschikt voor 8 personen (tot 10 met slaapbank), ideaal voor vakantieverhuur.
- Privé buitenruimte met een schaduwrijke zithoek + directe toegang tot de tuinen en gemeenschappelijk zwembad met zuid ligging.
- Andalusische gesloten urbanisatie (Villa Marina) met gemeenschappelijk zwembad, tuinen en beveiligde parkeergelegenheid.
- Ligging naast het strand: op loopafstand van het strand La Sala, Ocean Club en de jachthaven van Puerto Banús.

Binnendescription

Een lichte open-plan woonkamer-eetkamer met dubbele oriëntatie kaderen de woning, met directe toegang tot de tuinen via dubbele deuren. De elegante volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne meubels en geïntegreerde apparatuur, perfect voor entertainment of om met het gezin te genieten.

Twee slaapkamers met kingsize bedden hebben moderne en-suite badkamers en inbouwkasten; een derde slaapkamer heeft twee aparte bedden en de vierde een praktische kamer met stapelbedden, een flexibele indeling voor gezinnen en groepen. Een derde gastendoucher dient de woon- en hoofdslaapkamers en de secundaire slaapkamers.

Buitengevels

Geniet van een privé patio met schaduwrijke zitjes om te ontbijten en ’s avonds een drankje te doen. Vanaf de woonkamer heeft u Directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde gemeenschappelijke tuinen en het zwembad: een comfortabele binnen- en buitenruimte die optimaal gebruik maakt van het weer aan de Costa del Sol.

Gemeenschap en Diensten

In Villa Marina, een charmant gesloten Andalusische complex, profiteren bewoners van:

- Gemeenschappelijk zwembad en landschappelijke tuinen
- Veilige parkeergelegenheid binnen de gemeenschap
- Rustige, lage gebouwenomgeving op korte afstand van het strand
- Locatie en Levensstijl

Gelegen aan het strand, aan de hoofdweg, ligt het appartement naast de populairste plekken van Puerto Banús:

- Ongeveer 5 minuten lopen naar de La Sala-strandclub (met privétoegang)
- Ongeveer 10 minuten lopen naar het strand en Ocean Club Marbella
- Ongeveer 15 minuten lopen naar de jachthaven van Puerto Banús

Uitstekend openbaar vervoer: nabijgelegen bushaltes verbinden met Marbella, San Pedro de Alcántara en Estepona (allemaal met directe verbinding naar Málaga Airport).

Investeringspotentieel

De turn-key modernisering, de capaciteit voor 4 slaapkamers en de privileged beachside locatie in Banús creëren een aantrekkelijk short-term verhuurprofiel. De flexibiliteit in de indeling van plaatsen (8-10) en de locatie op loopafstand van alles garanderen een hoge vraag het hele jaar door.

Essentiële details

Prijs: 895.000 €
Slaapkamers/Badkamers: 4/3 (2 en suite)
Oppervlakte (interieur): 128 m²
Terras/Patio: 29 m² (circa)
Verdieping: Boven- of begane grond: begane grond
Gemeenschap: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Parkeren: Gemeenschappelijk beveiligde parkeergelegenheid
Staat: Volledig gerenoveerd (constructie, installaties en afwerkingen)

Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan verificatie.