Appartement te koop in Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Appartement in Málaga

Dit uitzonderlijke penthouse-duplex bevindt zich in de hoger gelegen zone van de prestigeuze ontwikkeling Cerrado de Calderón, in Málaga. De eigendom heeft een begeerde zuidelijke oriëntatie en beschikt over een flink balkon van 100 vierkante meter, met panoramisch uitzicht over de hele mooie haven van Málaga.

De woning heeft 256 vierkante meter gebouwd oppervlak, verdeeld over twee verdiepingen.

Gelijkvloerse Verdieping (Hoofdverdieping):

Ingangshal
Luxe gastenbadkamer
Ruime woonkamer met open haard geïntegreerd in een hoge kast met planken en onderkasten.
Ruime aparte eetruimte direct verbonden met de keuken via een deur.
Keuken in goede proporties met ontvangstruimte en rechthoekige indeling, ideaal voor dubbele rij keukenkasten en apparaten.
Bijkeuken aan de achterzijde van de keuken, aanpasbaar als dienstenkamer.

Bovenverdieping

Toegang via een bijzondere open trap die uitsteekt boven de hoofdverdieping met een elegante houten balustrade gelakt. Het trapgedeelte profiteert van een grote doorzichtige dakkoepel van gehard polycarbonaat die beide niveaus overspant, voor diffuus natuurlijk licht. Dit ontwerp creëert een эффект van dubbele hoogte en biedt uitzicht vanuit de bovenverdieping naar de benedenverdieping.
Vier slaapkamers, allemaal uitgerust met ruime inbouwkasten.
Drie badkamers.
Een lange gang met inbouwkast en drie verticale openingen die uitkomen op de trap, laten natuurlijk licht binnen via de dakkoepel.
De hoofdslaapkamer heeft een ensuite-badkamer met een aanrecht van twee meter met dubbele wastafel en een plafondhoog spoor- en spiegel, die rechtstreeks uitkijkt op de uitzichten op de baai, zichtbaar via een zijraam van glas.

Een belangrijk kenmerk van dit pand is het uitzonderlijke natuurlijke licht, aangezien alle kamers externe ramen hebben, waardoor de sfeer van een vrijstaande villa op hoogte ontstaat.

Het dakterras, dat de bedekking van het gebouw vormt, heeft een officieel geregistreerde privé-toegang en exclusieve gebruiksrechten.

De woning omvat twee parkeergelegenheden inbegrepen bij de genoemde prijs.

De Cerrado de Calderón-urbanisatie heeft een grote prestige en is erg gewild in de hoofdstad van de Costa del Sol vanwege de gunstige locatie, overvloedige groene ruimtes en waardevol bosbezit. Het ligt ten oosten van de stad, op een middelhoge helling, uitstrekkend naar het noorden vanaf de kustlijn gedefinieerd door de Paseo Marítimo Pablo Picasso, het historische badhuis Baños del Carmen en de stranden van Pedregalejo. De infrastructuur is goed geconsolideerd, verankerd door vier hoofdassen: de Paseo Cerrado de Calderón (toegang zuiden) en de straten Olmos, Flamencos en Cáceres, met directe toegang tot de Mediterrane Autoweg (A-7) aan de noordelijke grens.

De urbanisatie profiteert van de aanwezigheid van vier van de belangrijkste concerted onderwijscentra van de stad: Colegio Cerrado de Calderón, het Franse Lyceum, de Britse school “St. George’s” en de school “de Esclavas” (Sagrado Corazón).

De urbanisatie beschikt over twee belangrijke winkelcentra: “Next Shopping”, in het noordelijke gebied, met een Mercadona-supermarkt, ijzerwaren, apotheek en een gevarieerd gastronomisch aanbod, en “Multicentro”, in het lagere gebied, met soortgelijke voorzieningen.

Openbaar vervoer is beschikbaar via drie buslijnen van de Municipal Transport Company, die de urbanisatie verbinden met de Paseo del Parque in het stadscentrum, met de aangrenzende woonwijken en de universiteit.