Finca/Landhuis te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Woning in Mijas

Prachtig huis en succesvol bedrijf te koop in Mijas, Costa del Sol.
Landgoed met 3-4 slaapkamers + een statische woning met 1 slaapkamer + opslagloodsen van 550 m2 + 23 hondenkennels + fok- en opslagruimte met 15 hokken voor meer dan 50 voertuigen, op een groot perceel van 5839 m2.

421.018 € maximaal potentieel totaal per jaar

150.000 €+ realistisch potentieel per jaar

Gebaseerd op een team van een man en vrouw dat van maandag tot en met vrijdag een halve dag werkt en op zaterdag een halve dag.

Als u overweegt naar Spanje te verhuizen en u wilt een bedrijf dat u in staat stelt te genieten van een heerlijk levensstijl, dan zou dit uw eerste bezoek moeten zijn.
Snel succes gevestigd bedrijf en prachtig huis te koop om gezondheidsredenen.

Terrein (perceel 5839 m2)

Dit zeldzame perceel voor wonen en een bedrijf heeft hoge, aparte inrijpoorten voor het bedrijf en het huis.
Een indrukwekkende oprijlaan met parkeergelegenheid voor maximaal 15 auto’s bij het huis aan de voorzijde van het perceel en een grindpad naar het bedrijf aan de achterzijde van het perceel.
Het woonhuis heeft veel grond rondom (ongeveer 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, een afgescheiden statische woning met 1 slaapkamer en een barbecue-/entertainmentgedeelte met een overdekte barzone.
Er is ook een tweede inrijpoort die directe toegang geeft tot het commerciële achtergedeelte van het terrein vanuit het huis.
Het resterende deel van dit enorme perceel wordt gebruikt als bedrijf (ongeveer 4339 m2), met een groot gebied voor opslag van voertuigen tussen het huis en de rest van het bedrijf (voor rust en ontspanning in het hoofdverblijf).
Aan de achterzijde van het grote perceel vindt u een lange opslagruimte van 550 m2, verdeeld in 6 opslagunits, 23 hondenkennels, 2 hondenren- of trainingshoven en een kennel met 15 hokken.

Villa/landhuis met 3-4 slaapkamers (finca)

U betreedt dit moderne luxe landgoed via een entreehal die al snel uitkomt in een goed bemeten entreehal, die open is naar een ruime woonkamer/eetkamer.
De ruime en lichte woonkamer/eetkamer heeft een hoog, halfgewelfd plafond, veel ramen en grote patio-deuren met 3 deuren met dubbele beglazing die uitkomen op het grote terras met zowel overdekte als open zonnige zones en uitzicht op de tuinen.
Deze open-plan leefruimte heeft ook een grote open haard met een houtkachel en trappen naar een tussenverdieping.
Grote moderne keuken met hoogglans afwerking, een centraal eiland en donkergranieten werkbladen.
De keuken heeft veel hoge en lage kasten, een spoelbak, een oven, een tweede oven/magnetron met daaronder een warmhoudlade, een groot kookplaatoppervlak met schouw/afzuigkap gemonteerd aan het plafond erboven, een ingebouwde vriezer, een vaatwasser, een ingebouwde wasmachine/droogmachine en een grote Amerikaanse stijl koelkast/vriezer.
De keuken heeft ook, met spots in het plafond, een grote opening naar de woonkamer/eetkamer voor een moderne, sociale levensstijl, een DG-venster aan de voorzijde en een glazen deur naar het achterste barbecue- en entertainmentgedeelte.
Hoofdslaapkamer met DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en een moderne luxe badkamer met douche.
Slaapkamer 2 heeft een DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en een trap naar een tussenverdieping met slaapgedeelte voor gast 4.
Slaapkamer 3 heeft een DG-venster en deuren naar het achterterras en inbouwkast.
Tweede badkamer met 2 ingangen (Jack & Jill-stijl), dubbele wastafel, bad met douche, W.C en een elektrische bedienbare dakkoepel/velux boven.
De overloop op de tussenverdieping vanuit de woonkamer heeft een laag schuin plafond (momenteel met een thuiswerkkantoorruimte) en geeft toegang tot zowel het slaapgedeelte voor gast 4 (laag plafond) (open naar slaapkamer 2) als de aparte slaapkamer voor gast 5 (laag plafond).
Er is airconditioning.
De keuken, de hal, de woonkamer, de eetkamer, de hoofdslaapkamer en de badkamer hebben vloerverwarming.

Statische woning

De ruime statische woning heeft een eigen, omheinde tuinzone, een houten terras dat leidt naar de lichte open-plan woonkamer, met ramen aan drie zijden en ruimte voor een bank, een eettafel en een kleine keuken.
Deur naar een afzonderlijke dubbele slaapkamer met een raam en ruimte voor een garderobe/kast, een doucheruimte met wastafel en een apart WC met raam.
Een geweldige plek voor het gezin of gasten om hun eigen ruimte te hebben.

Bedrijf

Eigendom en exploitatie van een team van een man en vrouw gedurende de afgelopen 15 jaar.
Huidige openingstijden: van 10:00 tot 14:00 uur van maandag tot en met vrijdag en van 10:00 tot 13:00 uur op zaterdag.
Deze tijden kunnen worden aangepast aan de behoeften.
Informatie hieronder van de aanbieder over de commerciële kansen.

Opslag

Ruime hal van 550 m2 verdeeld in 6 opslagruimtes, waarbij er één wordt behouden als eigen kantoor/opslagruimte en de resterende 5 units worden verhuurd (maximaal totaal potentieel 2.500 € per maand).

Er zijn twee containers van 40 m3 die worden verhuurd voor 250 € per maand en drie containers van 20 m3 die worden verhuurd voor 150 € per maand.
(Maximaal totaal potentieel 950 € per maand)

Opgebouwde hondenkennels (totaal 23)

16 grote hondenkennels met vloerverwarming en een grote buitenren.
Elke van de 16 grote hondenkennels kan tot 4 honden huisvesten van dezelfde familie.
De kosten zijn 12 € per dag en per hond.
(Maximaal totaal potentieel 22.272 € per maand)

+ 7 normale hondenkennels.
Elke van de 7 normale hondenkennels kan tot 2 honden huisvesten van dezelfde familie, van klein tot middelgroot formaat.
De kosten zijn 12 € per dag en per hond.
(Maximaal totaal potentieel 4.872 € per maand)

Opgebouwde kattenfok-/verblijfsruimte (totaal 16 hokken)

Elk van de 16 katten-hokken kan tot 2 katten huisvesten van dezelfde familie.
De kosten zijn 8 € per dag en per kat.