Finca/Landhuis te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Casa in Mijas

Prachtig huis en succesvol bedrijf te koop in Mijas, Costa del Sol. Vakantiewoning van 3-4 slaapkamers + statisch huisje van 1 slaapkamer + opslag-/bewaarruimten van 550 m2 + 23 hondenkennels + fokgebied en opslag van 15 binnenkooien voor meer dan 50 voertuigen, op een grote kavel van 5839 m2.

421.018 € maximaal potentieel per jaar

150.000€+ realistisch potentieel per jaar

Gebaseerd op een tweepersoonsteam van man en vrouw die parttime van maandag tot en met vrijdag en een halve dag zaterdag werkt.

Als u overweegt naar Spanje te verhuizen en een bedrijf wilt dat u een charmante levensstijl laat genieten, dan is dit zeker uw eerste bezoek waard. Succesvol gevestigd bedrijf en prachtig huis te koop om gezondheidsredenen.

Perceel (kavel 5839 m2)

Deze zeldzame kavel voor wonen en werken heeft hoge, aparte in- en uitgangen voor het bedrijf en het huis. Een imposante oprijlaan met parkeergelegenheid voor tot 15 auto’s naast het huis aan de voorzijde van de kavel en een grindpad naar het bedrijf aan de achterzijde van de kavel. De boerderij heeft veel grond rondom (ongeveer 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, een afzonderlijk 1-slaapkamer vakantiehuis en een barbecue-/ontspanningsgedeelte met overdekt zitgedeelte. Ook is er een tweede toegang die rechtstreeks toegang geeft tot het commerciële achterste gedeelte van het terrein vanaf het huis. Het overige deel van deze enorme kavel wordt als bedrijf gebruikt (ongeveer 4339 m2), met een grote ruimte gewijd aan voertuigopslag tussen het huis en de rest van het bedrijf (rust en kalmte in de hoofdwoning). Aan de achterzijde van de grote kavel vindt u een lange opslagruimte van 550 m2 verdeeld in 6 opslagunits, 23 hondenkennels, 2 oefenterreinen voor honden en een fokgebied met 15 kooien.

Boerderijwoning met 3-4 slaapkamers (landgoed)

Toegang tot dit moderne luxe landgoed via een hal die zich snel opent naar een ruime entreehal die uitkomt op een ruime woonkamer/eetkamer. De ruime en lichte woonkamer/eetkamer heeft een hoog medio gewelfd plafond, veel ramen en grote schuifdeuren met dubbele beglazing die openen naar het grote terras met zonnige en overdekte en open zones met uitzicht op de tuinen. Deze open-plan woonkamer heeft ook een grote openhaard met een houtkachel en trappen die leiden naar een overloop. Grote moderne hoogglans ingerichte keuken met centraal eiland en donker granieten werkbladen. De keuken heeft veel kasten hoog en laag, gootsteen, oven, tweede oven/magnetron met onderverwarming, grote kookplaat met afzuigkap aan het plafond erboven, geïntegreerde vriezer, vaatwasser, ingebouwde was- en droger en een grote Amerikaanse stijl koelkast-vries. De keuken heeft ook, met spotlights in het plafond, een grote opening naar de woonkamer/eetkamer voor een moderne sociale levensstijl, DG-venster aan de voorkant en glazen deur naar het achterste barbecue-/entertainmentgebied. Hoofdslaapkamer met DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkasten en moderne luxe badkamer met douche. Slaapkamer 2 heeft DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en trap naar een overloop met slaapgedeelte voor gasten 4. Slaapkamer 3 heeft DG-venster en deuren naar het achterterras met inbouwkast. Tweede badkamer met 2 ingangen (Jack & Jill-stijl), dubbele wastafel, bad met douche, toilet en elektrisch bedienbaar dakraam. De overloop van de entresol vanuit de woonkamer heeft een schuin dak met kantoorruimte thans in gebruik en toegang tot zowel slaapgedeelte gasten 4 (laag plafond) (open plan naar slaapkamer 2) als slaapkamer gasten 5 apart (laag plafond). Voorzien van airconditioning. De keuken, hal, woonkamer, eetkamer, hoofdslaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Statisch huis

Het ruime statische huis heeft zijn eigen omheinde tuingedeelte, houten terras dat leidt naar de lichte open-plan woonkamer met ramen aan drie zijden en ruimte voor een bank, eettafel en kleine keuken. Een deur naar de aparte dubbele slaapkamer met raam en garderobekast, douchekamer met wastafel en apart toilet met raam. Een geweldige plek voor familie of gasten om hun eigen ruimte te hebben.

Opslag

Uitgebouwde hal van 550 m2 verdeeld in 6 opslagruimtes, waarvan één als eigen kantoor/opslag blijft en de overige 5 units verhuurd (potentieel maximaal 2.500 € per maand)

Er zijn twee 40m3 containers die verhuurd worden voor 250€ per maand en drie 20m3 containers die verhuurd worden voor 150€ per maand. (potentieel maximaal 950€ per maand)

Gevormde hondenkennels (23 in totaal)

16 grote kennels met vloerverwarming en een grote omheinde buitenkooi. Elke van de 16 grote kennels kan tot 4 honden uit dezelfde familie herbergen. De kosten zijn 12€ per dag per hond. (potentieel maximaal 22.272€ per maand)

+ 7 normale kennels. Elke van de 7 normale kennels kan tot 2 honden van kleine tot middelgrote afmetingen uit dezelfde familie herbergen. De kosten zijn 12€ per dag per hond. (potentieel maximaal 4.872€ per maand)

Gevormd fokgebied (in totaal 16 kooien)

Elk van de 16 kooien voor katten kan tot 2 katten uit dezelfde familie herbergen. De kosten zijn 8 € per dag per kat.