Bedrijf te koop in Málaga stad, Málaga

Operatieve loods op een hoek. Málaga hoofdstad (Polígono Santa Teresa). Klaar voor onmiddellijke activiteit.

Voor bedrijven die zich geen stilstand kunnen veroorloven: presenteren wij deze industriële loods van 1324 m2 totaal in het geconsolideerde Polígono Santa Teresa, Málaga.

Strategische ligging op een hoek, met maximale bedrijfszichtbaarheid en dubbele gevel, met een toekomstige waardevermeerdering door infrastructuurverbeteringen nabij.

Operationele analyse:

Imago en toegang: Onberispelijke gevel met grote zijpoort die logistiek van laden/lossen vergemakkelijkt (geschikt voor bestelwagens en vrachtwagens).

Werkzone (loods): Grote vrije hoogte die de opslagruimte maximaliseert, met dakramen voor benutting van natuurlijk licht (energie-efficiëntie).

Functionele indeling:

Benedenverdieping: Kantoorunit van 54m2 met klimaatbeheersing en sanitaire voorzieningen. Klaar voor administratieve afhandeling en 641 m2 opslagoppervlakte.

Verdieping/zolder: 629m2 aan veelzijdige ruimte (lichte opslag, nette werkplaats, showroom...).

Toestand: Uitstekend onderhoud. Installaties gereed voor activiteit zonder investeringen in verbouwingen (CAPEX nul in aanpassing).

Executive samenvatting:
Locatie: Polígono Santa Teresa (Málaga).
Oppervlakte: circa 1324 m2 gebouwd.
Toegang: Grote poort.
Staat: Sleutelklare.

Kosten: belastingen (ITP of BTW + AJD), notariskosten en registratiekosten.