Villa te koop in Albacete stad, Albacete

Een spectaculaire vrijstaande villa staat te koop in de prestigieuze wijk Pinares del Júcar in Albacete. Deze unieke woning is ontworpen om absolute privacy, comfort en genot te bieden te midden van de natuur, zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen. Het huis staat op een indrukwekkend perceel van 10.000 m², volledig omgeven door paden en zonder aangrenzende percelen, wat rust, veiligheid en een zeldzaam gevoel van onafhankelijkheid garandeert. Het is momenteel het enige ronde perceel dat in de omgeving te koop staat.

Het landgoed beschikt over een intern pad dat zich over de gehele lengte uitstrekt, ideaal om te wandelen, te sporten of van de omgeving te genieten zonder naar buiten te hoeven gaan. De nabijheid van de Las Pinaillas Golf Club, een officiële wedstrijdbaan op slechts één kilometer afstand en gelegen aan de rivier de Júcar, maakt dit object een topkeuze voor golf- en natuurliefhebbers.

De villa, gebouwd in 1999 en in uitstekende staat, heeft een bebouwde oppervlakte van circa 560 m², functioneel ingedeeld en ontworpen voor alle leeftijden, inclusief mensen met een beperkte mobiliteit. Het grootste deel van het huis bevindt zich op de begane grond, waardoor trappen indien gewenst overbodig zijn. Op deze verdieping vindt u een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de keuken via een kookeiland, twee slaapkamers met eigen badkamer en twee extra slaapkamers, allen van royale afmetingen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een heel bijzondere ruimte, bekleed met kurk, ideaal als atelier, creatieve ruimte of toevluchtsoord voor muzikanten en kunstenaars die inspiratie en rust zoeken. In de kelder biedt het huis een recreatieruimte met een speelkamer en een wijnkelder.

Een van de meest unieke kenmerken van de woning is het privézwembad, gelegen in een binnenplaats die volledig afgeschermd is van inkijk en daardoor absolute privacy garandeert. Het zwembad is voorzien van Romeinse trappen, zoutwaterchlorering, een zelfreinigend systeem, verlichting, een jacuzzi en een gastentoilet. De barbecuehoek, ontworpen voor gebruik het hele jaar door, sluit naadloos aan op deze veilige en besloten ruimte.

De aangelegde groenvoorzieningen zijn zorgvuldig ontworpen en omvatten natuurlijk gras, automatische sproeiers en druppelirrigatie, een kunstmatig meer, een waterval, een prieel en een privétennisbaan van officiële afmetingen. Het terrein beschikt tevens over een regenwateropvangsysteem met reservoirs, wat resulteert in aanzienlijke waterbesparing en duurzaamheid bevordert, aangezien het regenwater wordt gebruikt voor de irrigatie van het gehele terrein.

Vanuit technisch en functioneel oogpunt onderscheidt de woning zich door haar energiezuinigheid. Het ontwerp is gericht op thermisch comfort zonder airconditioning. De woning beschikt over individuele verwarming met een extra grote cv-ketel die is voorbereid op toekomstige uitbreiding, zorgvuldig geplande elektrische installaties binnen en buiten, drinkwater van uitstekende kwaliteit (dat regelmatig wordt getest) en een glasvezelverbinding. Gelegen in een stedelijk gebied, profiteert de woning bovendien van gemeentelijke afvalinzameling en een conciërgeservice.

De bouwmogelijkheden zijn nog lang niet uitgeput en er zijn zelfs plannen voor een mogelijke uitbreiding van het huis, wat zowel op woon- als investeringsniveau een zeer interessante meerwaarde oplevert.

De woning beschikt over een afgesloten garage voor twee auto's, een berging, een aparte werkplaats, inbouwkasten en verkeert in een algemene staat waardoor u er direct kunt intrekken.

Een werkelijk exclusieve woning, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, hoogwaardige constructie en een bevoorrechte locatie vlakbij de natuur en een golfbaan, op slechts enkele minuten van de stad Albacete.