Villa te koop in Albacete stad, Albacete

Deze spectaculaire vrijstaande woning in de prestigieuze wijk Pinares del Júcar in Albacete biedt veel privacy en comfort in een natuurlijke omgeving, zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen. Bovendien ligt de woning vlakbij de Las Pinaillas golfclub, een officiële wedstrijdbaan op slechts één kilometer afstand, direct aan de rivier de Júcar. Dit maakt het een ideale keuze voor golfliefhebbers.

Het huis staat op een indrukwekkend perceel van 10.000 m², volledig omgeven door paden en zonder aangrenzende woningen, wat totale rust garandeert. Het is momenteel het enige ronde perceel dat in de omgeving te koop staat. Het terrein beschikt over een intern pad dat over de gehele lengte van het perceel loopt, ideaal om te wandelen, te sporten of gewoon te genieten van de omgeving zonder het terrein te hoeven verlaten.

Het huis is gebouwd in 1999, maar verkeert in uitstekende staat. Het heeft een bebouwde oppervlakte van circa 560 m², functioneel ingedeeld. Het grootste deel van het huis bevindt zich op de begane grond, waardoor het toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit. Op deze verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de keuken met kookeiland, twee slaapkamers met eigen badkamer en twee extra slaapkamers, allemaal van een royale afmeting.

Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, bekleed met kurk, ideaal als atelier, creatieve ruimte of werkplek voor muzikanten en kunstenaars.

In de kelder biedt het huis een recreatieruimte met een speelkamer en een wijnkelder. Het pand omvat tevens een afgesloten garage voor twee auto's, een berging en een aparte werkplaats.

Buiten springt het privézwembad in het oog, gelegen in het midden van het perceel en gedeeltelijk omgeven door het huis, wat volledige privacy garandeert. Het zwembad, met zijn Romeinse trap, is voorzien van zoutwaterchlorering, een zelfreinigend systeem, verlichting, een jacuzzi en een gastenbadkamer. De barbecuehoek, ontworpen voor gebruik het hele jaar door, sluit naadloos aan op deze ruimte.

De aangelegde tuinen zijn zorgvuldig ontworpen en omvatten natuurlijk gras, automatische sproeiers en druppelirrigatie, en beschikken tevens over een kunstmatig meer, een waterval, een prieel en een privétennisbaan van officiële afmetingen. Het pand is voorzien van een regenwateropvangsysteem met reservoirs, wat resulteert in aanzienlijke waterbesparing die wordt gebruikt voor de irrigatie van het gehele terrein.

Vanuit technisch en functioneel oogpunt onderscheidt de woning zich door haar energiezuinigheid, ontworpen om thermisch comfort te bieden zonder airconditioning. De woning beschikt over individuele verwarming met een extra grote cv-ketel die is voorbereid op toekomstige uitbreiding, zorgvuldig geplande elektrische installaties binnen en buiten, drinkwater van uitstekende kwaliteit (dat regelmatig wordt getest) en een glasvezelverbinding. Gelegen in een stedelijk gebied, profiteert de woning van gemeentelijke afvalinzameling en een conciërgeservice.

De bouwmogelijkheden zijn nog lang niet uitgeput en er zijn zelfs plannen voor een mogelijke uitbreiding van het huis, wat een zeer interessante meerwaarde oplevert, zowel voor woondoeleinden als voor investeringen.

Een werkelijk exclusieve woning, ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, hoogwaardige constructie en een bevoorrechte locatie vlakbij de natuur en een golfbaan, op slechts enkele minuten van de stad Albacete.