Flat te koop in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze te renoveren woning bevindt zich in een klassiek pand uit 1920 en heeft een oppervlakte van 262 m², wat een solide en veelzijdige basis biedt voor een hoogwaardig residentieel project. De woning beschikt over een ruime hal die de indeling articuleert, een royale woonkamer met eetgedeelte met toegang tot een galerij, zeven slaapkamers, een aparte keuken en drie complete badkamers. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en bevorderen een constante instroom van natuurlijk licht, wat karakter en aanwezigheid aan elke kamer toevoegt. Het betreft een representatieve typologie van de Eixample, met evenwichtige verhoudingen en een grote aanpassingscapaciteit aan verschillende renovatiestijlen.

Wat betreft de meer specifieke details, valt de woning op door zijn dubbele oriëntatie, met uitzicht op zowel de straat Londen als de traditionele binnenplaats van de Eixample, een zeer gewaardeerd element vanwege zijn rust en lichtinval. Bovendien beschikt het over twee lichtpatio's die de mogelijkheden voor interne herindeling aanzienlijk uitbreiden, waardoor het creëren van nieuwe slaapkamers, badkamers of werkruimtes met natuurlijke ventilatie wordt vergemakkelijkt. Het pand heeft een opmerkelijk potentieel voor een volledige renovatie, waardoor het mogelijk is om een volledig gepersonaliseerde woning te ontwerpen. Er is ook de mogelijkheid tot splitsing in twee onafhankelijke eenheden, een interessante optie zowel op residentieel als patrimoniaal niveau, zoals blijkt uit de beschikbare plannen van de huidige staat en het splitsingsvoorstel.

De locatie in L’Antiga Esquerra de l’Eixample is een van de grote waarden van deze woning. Gelegen naast de Avenida Diagonal, is het omgeven door een compleet aanbod van diensten, waaronder onderwijsinstellingen, buurtwinkels, supermarkten, restaurants en medische centra. De communicatie is uitstekend dankzij de nabijheid van verschillende metro- en treinlijnen, evenals meerdere buslijnen die snel en efficiënt met de rest van de stad verbinden.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die verband houden met de koop, zoals notariskosten, registratie van het eigendom, administratie en belastingen (ITP, BTW en AJD, indien van toepassing).