Flat te koop in Garrucha, Almería

Operatie uitsluitend gericht op investeerders.
Er wordt de aankoop van hypothecaire schuld aangeboden met zekerheid op een residentieel onroerend goed gelegen in het centrum van Garrucha (Almería).

Het is geen directe aankoop van het onroerend goed.
Het eigendom kan niet onmiddellijk notarieel worden overgedragen; het is noodzakelijk het juridische proces van executoriale verkoop en/of openbare veiling te voltooien, met een geschatte termijn van ongeveer 3 jaar.

Gegevens van de operatie
Totale schuldbedrag: 113.000 €
Koers voor de aankoop van de schuld: 69.000 €
Geschatte juridische kosten: 3.000 €
(incl. advocatenhonoraria voor de aanvang van de executoriale procedure / beslag)

Totale investering ongeveer: 72.000 €

Gegevens van het onroerend goed (hypotheekzekerheid)
Appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer
-gebouw met lift
Gelegen in het centrum van Garrucha
Geschatte marktwaarde: 120.000 €
Staat: bezichtiging mogelijk (sleutels beschikbaar)

Procedure en mogelijke exit
De tussenkomst van een advocaat is vereist voor de uitvoering van het beslag
Geschatte procedureduur: 3 jaar
Verwachte exit: openbare veiling

Geschatte rendement
Inkomsten bij veiling: 113.000 €
Verwachte nettowinst: 41.000 €
Geschat totaalrendement: 57 %
Geschat jaarlijks rendement: 16 % per jaar

Belangrijke informatie:
Termijnen en economische resultaten zijn bij benadering en afhankelijk van de gang van zaken in de gerechtelijke procedure.