Appartement te koop in Santa Margarida, Roses, Gerona

Appartement te koop op de begane grond van een nieuw project in Port Joan, Santa Margarita (Roses). Verwachte oplevering in 2027.

De woning valt op door zijn buitenoppervlak privatief gebruik, met een totaal van 189 m²: tuin van 89 m² en 100 m² aan terrasruimtes, zowel overdekt als onoverdekt. Het heeft een dubbele oriëntatie, met een terras gericht op de tuin en een ander aan de tegenoverliggende gevel, wat kruisventilatie garandeert.

Indeling van binnen:

Dagzone: Woonkamer-eetkamer met open keuken en directe uitgang naar het terras en de tuin.

Nachtzone: 2 dubbele slaapkamers met inbouwkasten.

Badkamer en service: 1 volledig uitgeruste badkamer met een douche en een kast bij de ingang ingericht voor wasmachine en droger.

Verlichting: Volledig buitengevelt woning met ramen in alle kamers.

Kwaliteitshandboek opvallend:

Efficiëntie: Energielabel A. Aluminium schrijnwerk met thermischebrug.

Keukenuitrusting: Inbegrepen meubilair en apparaten van Bosch (of vergelijkbaar): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en geïntegreerde koelkast.

Klimaatbeheersing: Luchtconditioning kanaalgecoördineerd (koel/warm) merk Mitsubishi (of vergelijkbaar) en warm water productie via aerothermie.

Details: Geautomatiseerde jaloezieën, LED-verlichting in badkamers/gangen en handdoeradiator in de badkamer.

Gemeenschappelijke ruimtes en locatie: Het gebouw heeft een lift en een gemeenschappelijk zwembad. Mogelijkheid om een parkeerplaats en berging aan te schaffen (beschikbaarheid navragen).
Gelegen in Santa Margarita, dicht bij het strand (1,5 km) en met aansluiting op de snelweg in 25 minuten (toegang tot Frankrijk, Girona, Barcelona).