Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Deze uitzonderlijke hedendaagse villa is een statement van ontwerp, comfort en geavanceerde technologie, ideaal gelegen op slechts vier minuten lopen van het winkelcentrum. Gelegen op een ruime kavel van 1.000 m2 met een bouwoppervlak van 470 m2 biedt de woning verfijnde leefruimtes ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen van modern luxe.

De villa telt zes ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer ensuite afgewerkt met premium materialen en Italiaanse designelementen. De badkamers hebben solid surface aanrechtbladen met geïntegreerde wastafels, wandtoiletten Catalano, veiligheidsglasscheidingen, ingebouwde kranen van Ramón Soler, plafondmatig douchekoppen en op maat gemaakte kasten met zachte en volledig uittrekmogelijkheden. De verlichting is ontworpen met dubbele circuits, zowel voor sfeer als functionaliteit. Een apart gastentoilet voltooit het ontwerp.

Het hart van het huis is een grote, lichte living met een open keuken en eetkamer. De designkeuken is voorzien van hoogwaardige kasten, een ruim centraal eiland, grote formaten porseleinen werkbladen, een recessieve afzuigkap en high-end Siemens-apparatuur. De minimalistische vloer-tot-plafondramen vergroten de ruimtelijkheid en verbinden binnen met buitenruimtes, allemaal afgewerkt met elegante tegels van porseleinen tegels.

Het buitenleven is even indrukwekkend. Een overdekt, verwarmd veranda met vloerverwarming kijkt uit op het zwembad, dat ongeveer 5 x 11 meter meet en wordt afgewerkt met grote tegels van 120 x 120 cm om aan te sluiten bij de esthetiek van het huis. Het zwembad heeft nachtelijke LED-verlichting, onderhoud dat wordt aangestuurd door automatisering en voorinstallatie voor warmtepompen, wat jaar-round gebruik mogelijk maakt. Een overdekte buitenveranda met een ingebouwde barbecuzone maakt deze ruimte ideaal om te entertainen.

De hoofdsuite is een privé-oord, met een inloopkast en een luxe badkamer met een vrijstaand solid-surface bad en een aparte douche. Twee extra recreatieruimtes bieden flexibele leefopties, met een van hen gemakkelijk om te vormen tot een privébioscoop. Een aparte toestroomruimte is uitgerust met een Siemens wasmachine en droger.

Langs het huis zijn premium afwerkingen evident in elk detail: mat witte lakken binnenwerk, massief houten designdeuren met verborgen scharnieren en magneetvergrendelingen, minimalistische Italiaanse handgrepen en ingemaakte kasten met volledig afgewerkte interieurs, schoenenrekken en soft-close mechanismen. Grote aluminium en glazen draaideuren vormen een indrukwekkende eerste indruk, terwijl hoogwaardige buitenafwerking met volledige thermische barrière en geavanceerde dubbele beglazing comfort, efficiëntie en veiligheid garandeert.

De villa is volledig uitgerust met een moderne huisautomatiseringssysteem, dat volledige controle biedt over verlichting, klimaat, jaloezieën, beveiliging, zwembadonderhoud, beregening, domestisch warm water en presence simulatie, zowel via touchscreen-schermen thuis als op afstand wereldwijd. Andere kenmerken zijn vloerverwarming en plafondventilatorenairconditioning, warmwater- en verwarmingsinstallatie, pre-installatie voor zonnepanelen, pre-installatie voor multikanaal audio, Jung-elektrische mechanismen en twee hoogwaardige Wi-Fi hotspots die alle verdiepingen dekken.

De beveiliging is volledig, met jaloezieën door het hele huis, raamopening(detectors), bewegingssensoren in gemeenschappelijke ruimtes en tien HD-externe beveiligingscameras op afstand toegankelijk. De eigendom beschikt ook over parkeergelegenheid voor tot vijf voertuigen. De aangelegde tuin voltooit de aantrekkingskracht van de villa, met een grote gazon, weelderige beplanting, omtrekplanten met decoratieve verlichting, en een volledig geautomatiseerd besproeiingssysteem met kranen en druppelbevloeiing geïntegreerd in de domotica.

Deze villa is een zeldzame kans om een met zorg en technologisch geavanceerd huis te bezitten dat luxe, comfort en locatie perfect balanceert.