Flat te koop in Centro, Estepona, Málaga

Ontdek dit unieke juweel in de prestigieuze residentie The Edge, een van de meest exclusieve complexen aan de Nieuwe Golden Mile. Deze stijlvolle begane grond met 2 slaapkamers combineert eigentijds design, uitzonderlijke kwaliteit en een onverslaanbare locatie, met directe toegang tot het strand en open uitzichten op de tuinen, zwembaden en de Middellandse Zee.

Indeling en ruimtes
Vanaf het eerste moment verrast deze woning door zijn ruimte en lichtinval. De ruime woonkamer/eethoek opent zich rechtstreeks naar een indrukwekkend terras van 35 m² en een privé tuin van 32 m², ideaal om het hele jaar door van het Andalusische klimaat te genieten. De moderne open-keuken is volledig uitgerust met hogetopkwaliteit apparatuur. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, kleedkasten en directe toegang tot het terras. De tweede slaapkamer, ook erg ruim, heeft zijn eigen privéterras en toegang tot een complete badkamer.

Een leven buitenshuis
De grote vloer-tot-plafond ramen brengen binnen en buiten naadloos samen, waardoor je kunt genieten van een ontspannen levensstijl in contact met de natuur, de zee en de tuinen.

Premium faciliteiten van het complex
24-uurs beveiliging
Oneindig zwembad met uitzicht op zee
Overdekt verwarmd zwembad
Spa met sauna en stoombad
Volledig uitgerust fitnessruimte
Directe toegang tot de promenade en het strand

Locatie
Gelegen in Arroyo Enmedio, Estepona, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, supermarkten, restaurants en alle voorzieningen. Een rustige en exclusieve locatie met uitstekende verbinding naar Marbella, Puerto Banús en Sotogrande.

Investeringskans
De woning heeft een vakantiewerkvergunning (licencia de alquiler vacacional), waardoor het een uitstekende optie is als hoofdwoning of als investering met hoge opbrengst.

Technische gegevens
Bouwoppervlakte: 121,28 m² (woning + gemeenschappelijke delen)
Geschatte gebruiksoppervlak: ca. 103,58 m²
Hoofdterrass: 35 m²
Privétuin: 32,20 m²
2 slaapkamers | 2 badkamers (1 en-suite)
Berging: 7,04 m²
Inbegrepen parkeergelegenheid
Vloerventilatie met kanaalAirconditioning + vloerverwarming via aardwarmte
Domotica, geautomatiseerde zonwering, afwerkingen van hoogwaardige kwaliteit
Begane grond met zuidoriëntatie