Villa te koop in Andratx, Majorca

In de eerste lijn van zee, op een spectaculaire klif in Andratx, in het exclusieve zuidwesten van Mallorca, ontwikkelt zich dit unieke project dat zich onderscheidt door zijn dimensie, locatie en architectonische excellentie.

Vijf eersteklas percelen zijn samengevoegd tot een uitzonderelijk landgoed van 7.863 m², waarvan 3.446,46 m² zijn geclassificeerd als stedelijk residentieel land, aangevuld met meer dan 4.000 m² privépark met volwassen pijnbomen. Eigendommen van deze omvang op een vergelijkbare locatie bestaan niet meer op de markt.

Het project is ontworpen als een ultra-luxe villa ready-to-build (verwachte oplevering in 2026) en bevindt zich in het segment van meer dan 50 miljoen euro. Door zijn uitzonderlijke kenmerken werd het ontwerp toegewezen aan een prestigieuze familie van architecten, in samenwerking met een internationaal designbureau. Het resultaat is een architectonisch complex gevormd door twee harmonieus geïntegreerde gebouwen, perfect aangepast aan het natuurlijke reliëf en voorzien van state-of-the-art residentiële technologie.

De hoge ligging boven de klif biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht van 220 graden over de baai Cala en Cranc en de open Middellandse Zee. De ruime glazen oppervlakken en de uitspruitende ramen maken een volledige verbinding tussen binnen en buiten mogelijk.

Een sleutelaspect van de architectuur is de op maat gemaakte houten lamellengevel, die als zonwering in de zomer fungeert en in de koelere maanden omhoog kan worden gehesen, fungeren als een zonnetenten-achtige structuur die het zeezicht volledig vrijmaakt.

De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijke verlenging van de binnenruimtes, met meerdere terrassen, overdekte veranda’s, ruime tuinen en twee infinity-zwembaden. Het hoofdzwembad, gelegen op de woonverdieping, meet 6 x 25 meter, terwijl een tweede infinity-zwembad dichter bij de zee ligt. Een natuurlijk pad verbindt het onderste gebied met een privéhaven, waar een tender directe toegang tot een aangemeerde boot mogelijk maakt.

Toegang tot het perceel gebeurt via een speciaal ontworpen oprit, met een zachte helling en ruime afrondingen, geschikt zelfs voor sportwagens. Het perceel beschikt over buitenparkeerplaatsen en een ondergrondse garage bereikbaar via een autolift.

Verdeling

Kelder Niveau 0

Lift

Personeelsappartement

2 gastenkamers met en-suite badkamer

In cinema

Fitnessruimte

Kelder Niveau 1

Voertuiglift

Ondergrondse garage

Technische ruimtes

5 en-suite slaapkamers

Woonkamer

Patio

Keuken

Salon

Wassen

Hoofdverdieping

Patio

Ingangszone

3 en-suite slaapkamers

Hoofdslaapkamer

Overdekte veranda’s

Terrassen

Tuin

Infinity-zwembad

Topverdieping

Ingangszone

Salon

Patio

Chill-out zone

Interne eetzaal

Externe eetkamer met keuken en BBQ

Terrassen en tuin

Infinity-zwembad

Uitrusting

Twee infinity-zwembaden (ca. 56 m² en 187 m²)

Warmtepomp / geothermie

Vloerverwarming en airconditioning

Voertuiglift

Ondergrondse garage voor 3 voertuigen

3 buitenparkeerplaatsen

Zonering van circa 860 m² kelder

Houten lamellen gevel ter zonwering

Natuursteen:

Droogstenen muren met voeg (facades)

Droogstenen muren zonder voegen (landschap)

Geprepareerde gevels

Marés de Felanitx – vloer- en wandafwerkingen

Eikenhouten wandafwerkingen

Mineraal stucwerk op binnenmuren en plafonds

BBQ-zone

Locatie

De eigendom bevindt zich op een van de meest exclusieve locaties aan de eerste lijn van Mallorca, in Andratx. Het zuidwesten van het eiland staat internationaal bekend om zijn hoge concentratie aan luxe eigendommen en een sterke vraag van internationale kopers. De combinatie van klif, absolute privacy, directe zee-toegang en ononderbroken panoramische uitzichten maken dit project tot een werkelijk ongeëvenaard eigendom.